RESERVIERT ! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Tuttlingen

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in guter Stadtrandlage der Großen Kreisstadt Tuttlingen, dem renommierten Mittelzentrum und „Welthauptstadt der Medizintechnik“. Mit ca. 37.000 Einwohnern bietet Tuttlingen eine ideale Mischung aus Stadtleben und ländlichem Charme.
Die Wohnung liegt ruhig, westlich des Stadtzentrums in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung, Gastronomie und Freizeitangeboten.
Kindergärten, Grundschule und eine Realschule sind zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; eine Bushaltestelle sowie der Hauptbahnhof ist fußläufig gut erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,20 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1956/57 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche, ein großer Balkon nach Westen ausgerichtet mit Markise, ein kleiner Balkon Richtung Osten orientiert, zwei Kellerräume eine Bühne, sowie eine PKW-Garage.

Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.

Vom Balkon aus bietet sich ein schöner Rundumblick ins Grüne.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bühnenraum

Heizung: Gas-Kachelofen
Warmwasserbereitung: durch Gas-Therme
Fenster: Kunststoffisolierverglasung (ca. 1993 erneuert) mit Rollläden
Boden: Fliesen, Laminat, Teppich
Einbauküche mit elektrischen Geräten
Balkon mit Markise in Westausrichtung
Garage (Erbpacht der Stadt Tuttlingen)

Großes Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zum West-Balkon, Schlafzimmer, 3.Zimmer/Kinderzimmer, Flur, Tageslicht-Bad, Küche (inkl. Waschmaschinenanschluss) mit Ausgang zur Loggia.

Übernahme: die Wohnung ist eigentümergepflegt und kann kurzfristig übernommen werden.