TOP VERMIETET, ERHÖHTE AFA MÖGLICH

Waldhäuser Ost
Campus Morgenstelle: ca. 1–1,5 km
Schnarrenberg / Kliniken: ca. 1,5–2 km
Campus Tal / Wilhelmstraße: ca. 2,5–3 km
Altstadt / Schloss: ca. 3 km

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 8.640 €. Besonders angenehm: Größere Maßnahmen an Tiefgarage und Fassade wurden in den vergangenen Jahren bereits durchgeführt bzw. werden aktuell abgeschlossen. Die entsprechenden Sonderumlagen sind bereits bezahlt. Durch die Nähe zu Universität und Kliniken trifft ein begrenztes Wohnungsangebot auf eine konstant hohe Mietnachfrage. Eine erhöhte AfA von 3% ist möglich

Eine klassische Buy-and-Hold-Anlage für Käufer, die langfristige Vermietbarkeit, eine gepflegte Anlage und möglichst wenig Aufwand suchen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- stabiler Mietmarkt mit hoher Wohnraumnachfrage

- gepflegte Wohnanlage mit funktionierender Verwaltung

- clevere Raumaufteilung

- unbefristet vermietet, JNKM 8.640,00 EUR

- Einbauküche zzgl. 5.000€ (Total 219.000€)

- 1x Einzelgarage zzgl. 24.000€ (Total 219.000€)

- clevere Raumaufteilung

- und, und, und ...


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