Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Tübingen-Derendingen

72072 Tübingen

Kaufpreis
289.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
70,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Tübingen

Ansprechpartner

Lisa Belser
Am Lustnauer Tor 2
72074 Tübingen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6953995
Anbieter-Objekt-Nr.
06393
Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2034-04-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
91,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Tübingen-Derendingen. Durch die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof, der in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist, sind Sie sehr gut an den ÖPNV angebunden. Auch mit dem Fahrrad sind Sie schnell in der Tübinger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die vermietete Obergeschoss Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus das 1970 gebaut wurde. Mit einer Fläche von ca. 70 m² und einem durchdachten Grundriss, bestehend aus 3 Zimmern, einer Küche und einem innenliegenden Bad, bietet Platz zum Wohlfühlen. Der Balkon mit Markise lädt zu entspannten Stunden ein. Aktuell wird das Badezimmer saniert und erstrahlt schon bald in modernem Design.

Im Untergeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Waschraum und ein abgeschlossener Kellerraum, der zur Wohnung gehört.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung persönlich.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer wird aktuell saniert. Im Gesamthaus wurde 2020 eine neue Pelletsheizung eingebaut.

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Am Lustnauer Tor 2
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