Häuschen mit Garten - Platz für die ganze Familie

Das Wohnhaus steht in ruhiger Halbhöhenlage in der Universitätsstadt Tübingen.

Die Bushaltestelle des Stadtbusverkehrs ist gut zu erreichen, sodass auch der Anschluss an das Stadtzentrum und den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.

Ein Einkaufszentrum, das Hallenbad Nord sowie diverse Schulen befinden sich in der Nähe.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Hier gestalten Sie sich Ihre neues Familiendomizil:

Das Reihenhaus wurde 1966 erstellt. Der Zugang erfolgt auf der Ostseite. Ein charmanter kleiner Vorgarten macht Lust auf die kleine Pause in der Morgensonne.

Das Gebäude betreten Sie durch einen Windfang, in dem auch die Gäste-Toilette untergebracht ist.
Über die Diele sind die Küche mit Esszimmer, ein kleineres Zimmer sowie das Wohnzimmer mit breiter Fensterfront erschlossen. Von hier aus treten Sie auf der Westseite aus dem Haus, die Terrasse und der sich anschließende Garten laden hier zum Verweilen ein.

Im Obergeschoss schafft die Diele Bewegungsfreiheit. Das Bad mit Fenster und drei Zimmer stehen für die individuelle Nutzung zur Verfügung. Das größte (Schlaf-)Zimmer wird durch den Westbalkon erweitert.

Das offene Treppenhaus führt weiter hinauf in den Bereich des Dachraums: nach einem kleinen Vorplatz öffnet eine Tür diesen Bereich in einen großen Raum, der bislang nicht ausgebaut ist.

Das Haus ist komplett unterkellert: Waschkeller, Heizraum, 2 Abstellräume und ein weiterer Raum, aus dem die Außentreppe direkt in den schönen Garten führt, bieten genug Platz für alles, was in einem Haus verstaut werden muss.

Eine Garage komplettiert dieses attraktive Angebot.

Das Haus wird im Moment noch von der Eigentümerin bewohnt, kann aber kurzfristig, nach Absprache, an die neuen Bewohner übergeben werden.

Die Räumlichkeiten präsentieren sich überwiegend im Charme der Bauzeit:
Die Zimmer sind teilweise mit massivem Holzparkett, teilweise mit Teppichbelägen ausgestattet. Das Badezimmer beinhaltet eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken.
Seit 1994 sorgt eine Gas-Zentralheizung für die Wärme im ganzen Haus.
Im Dach wurde in den 1980er Jahren eine Isolierung angebracht., der Dachraum wird bislang als Hobbybereich genutzt und ist derzeit nicht beheizt.