moderne und vielseitige Gewerbeeinheit im Herzen des Uni-Campus Tübingen

• direkt im Herzen des Uni-Campus Tübingen
- umgeben von allen Fakultäten und Bibliotheken
ideale Erreichbarkeit mit jedem Verkehrsmittel
• sehr gute Anbindung mit Bus & Bahn
- Direktverbindung in unter 10 min. inkl. Fußweg am Hbf Tübingen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Wilhelmstraße 44
72074 Tübingen

Diese wirklich traumhafte Gewerbeeinheit in bester Lage steht ab sofort zur Vermietung.
Das Objekt befindet sich Mittem im Unizentrum und Campus, direkt neben der Universität in 2 Minuten zu Fuß.
Hier ist das Leben, die Studenten, Fakultäten / Institutionen, die kleinen, wie großen Firmen & Startups. Sie finden zahlreiche Restaurants, Cafés und alle Geschäfte des öffentlichen Bedarfs direkt vor der Ladentüre.

Ob als Büro, Einzelhandel, Schulungsräumen, Studio oder Praxis, die Räumlichkeiten bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten und können beliebig nach Mieterwünschen und Bedarf verändert werden.

Der große Hauptraum als einladenden Empfangs- & Eingangsbereich ist ideal und kann z.B. auch als Wartebereich, Showroom, großer Trainingskursbereich oder sogar als moderner Co-Working-Space verwendet werden.
Die Räumlichkeiten sind durch die vielen großen Fenster schön hell und einladend.
Der Parkettboden ist modern und gleichzeitig pflegeleicht.

8-10 größere Räume sind derzeit sofort beziehbar. Bei Bedarf können diese auch problemlos zusätzlich nach eigenen Wünschen aufgeteilt werden.

Als ganz besonderes Highlight ist der Besuch im Fitnesstudio für unsere Mieter, sowie deren Mitarbeiter direkt im Haus kostenlos in der Miete enthalten und 24/7 nutzbar!

Sagen Sie uns einfach, wie Sie die Räumlichkeiten nutzen möchten und wir finden gemeinsam Ihre passende Lösung!
Machen Sie sich einen eigenen Eindruck von dem Potenzial und sichern sie sich einen Besichtigungstermin. Bitte bei Anfrage eine Rufnummer mit angeben unter welcher Sie erreichbar sind.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
• großer Hauptraum als Co-Working-Space oder Show-Room einsetzbar
• div. Parkplatzmöglichkeiten (auch in Tiefgarage anmietbar)
• zwei unterschiedliche Zugänge z.B. für Anlieferung oder Mitarbeitereingang
• (auf Wunsch) bereits teilmöbliert, div. Schränke und Schreibtische vorhanden
• getrennte Toiletten
• eigene Einbauküche
• barrierefreier Zugang
• Räumlichkeiten mit Tageslicht
• moderne, adaptive Oberlichtinstallationen
• eigenes, ebenerdiges Lager
• eigener EDV-Raum
• Umnutzungen individuell möglich
• Dachterrasse

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Sagen Sie uns einfach, wie Sie die Räumlichkeiten nutzen möchten und wir finden gemeinsam Ihre passende Lösung!
Machen Sie sich einen eigenen Eindruck von dem Potenzial und sichern sie sich einen Besichtigungstermin. Bitte bei Anfrage eine Rufnummer mit angeben unter welcher Sie erreichbar sind.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.