TRAUMHAFTER PANORAMABLICK AUF DEN SCHWARZWALD

78098 Triberg im Schwarzwald

Kaufpreis
360.000 €
Wohnfläche (ca.)
147,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
842,00 m²

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
360.000,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Balkon- bzw. Terrassenfläche
12,00 m²
Grundstücksgröße
842,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H9060421
Anbieter-Objekt-Nr.
309115
Einbauküche
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
68 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Solaranlage, Wärmepumpe (Sole-Wasser)
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964

Lagebeschreibung

Ruhig und naturnah gelegen, erreichen Sie das Zentrum von Triberg in ca. 15 Minuten. Der Wald ist nur etwa 3 Minuten entfernt. Die besondere Lage verbindet Erholung und Natur mit einer beeindruckenden Aussicht über die Schwarzwaldlandschaft.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Weitblick und besonderem Schwarzwald-Flair: Dieses gepflegte Haus verbindet großzügiges Wohnen, naturnahe Ruhe und einen beeindruckenden, unverbaubaren Panoramablick. Auf ca. 147 m² Wohnfläche und 8 Zimmern bietet es vielfältige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung oder Vermietung. Die zwei separaten Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Eingang, eine Küche und ein Badezimmer. Mehrere Terrassen sowie der große Balkon im Obergeschoss laden zum Genießen der herrlichen Schwarzwaldkulisse ein. Garten, Photovoltaikanlage, neue Luft-Wasser-Wärmepumpe, renovierte Bäder und Stellplätze runden dieses besondere Zuhause ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Photovoltaikanlage mit 10,8 kW im Preis inkludiert und vollständig bezahlt

- Unverbaubarer Panoramablick über den Schwarzwald von Ihrem Balkon

- zwei Wohnungen mit separaten Eingängen, voll ausgestattet

- geringe Nebenkosten durch Photovoltaik und gute Energieklasse

- Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe 2025 installiert

- ideale Isolierung durch 3-fach verglaste Fenster

- großes Grundstück mit vielen Sonnenterrassen

- Keller mit Werkraum und Vorratsraum

- Stellplätze in der Straße vor dem Haus

- Vielseitig nutzbar: Wohnen, Mehrgenerationen, Vermietung oder Ferienimmobilie

- und, und, und ...


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