Moderne 2 Zimmer EW in Titisee

Titisee-Neustadt, Ortsteil Titisee, weit über die Landesgrenzen hinaus bekannter Kur-und Erholungsort in einmalig schöner Umgebung mit dem bekannten See, hervorragende Gastronomie, Erholungsmöglichkeiten, Sommer und Wintersaison.
Supermodernes Mega Familien / Spass u. Erholungsbad ( Badeparadies ), an der B 31 Freiburg-Donaueschingen und an der gleichlaufenden Bahnlinie mit Bahnstation in Titisee und in Neustadt gelegen.Titisee ist einer der beliebtesten und bevorzugtesten Orte im Hochschwarzwald.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer ca. 1983 erstellten, kleineren Wohnanlage im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 63,76 m² mit folgender Raumaufteilung:

Eingangsflur, links davon Duschbad / WC mit Eckraum für die Waschmaschine, großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich ( absolut neuwertige und moderne Einbauküche ), Wendeltreppe in den darüber liegenden großen Schlafzimmerbereich.
Die Wohnung befindet sich in äußerst gepflegtem Zustand sodass kaum Renovierungen anstehen werden.
Mitverkauft ist das komplette, moderne Inventar, ( weitgehendst unbenutzt )
Ein Bezug ist kurzfristig möglich, ansonsten nach Vereinbarung.
Das monatliche Hausgeld beträgt z.Zt. ca. € 218.- inkl. Heizungskostenvorauszahlung.

Verkaufspreis: € 230.000.- inkl. kompl. Mobiliar. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sehr gute Wohnlage, ruhig und sonnig, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem See entfernt.

Bemerkung: es besteht die Möglichkeit direkt in der Nachbarschaft in ca. 3 Jahren einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben, bis zu diesem Zeitpunkt diesen Stellplatz zu mieten, falls gewünscht. Ein Vorkaufsrecht für diesen Garagenstellplatz könnte in den Kaufvertrag der Eigentumswohnung mit aufgenommen werden.