Bildschönes Einfamilienhaus in Neustadt

Titisee-Neustadt, Ortsteil Neustadt, ehem. Kreisstadt im Hochschwarzwald, eine der bekanntesten und beliebtesten Orte im Hochschwarzwald mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte Apotheken, mod. Krankenhaus, gute Gastronomie, an der B 31 Freiburg-Donaueschingen und an der gleichlaufenden Bahnlinie mit Bahnstationen in Titisee und in Neustadt gelegen, herrliches Erlebnisbad ( Badeparadies ) im Ortsteil Titisee, beheiztes Freibad, alle Schulen usw.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das zum Verkauf stehende Wohnhaus, Bj. ca. 2000 wurde als Einfamilienhaus in Holzkonstruktion erstellt und konzipiert mit folgender Raumaufteilung:

UG: Eingangsbereich, links Dusche / WC, rechts großes Gästezimmer ( Büro, Jugendzimmer usw. ) Ausgang zur Terrasse, Flur, Heizraum mit Gaszentralheizung, Sauna, sowie Keller / Vorratsraum, Treppenaufgang ins

EG: Diele, verglaster Durchgang ins großzügige Wohn / Esszimmer mit Ausgang zur großen Süd / Westterrasse, offene Küche (Einbauküche), Hauswirtschaftsraum, Bad / WC, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Treppenaufgang ins

DG: Galerie, bildschönes Wohnstudio mit Panoramaaussicht, 2 Kinderzimmer, Bad / WC

Der Pflegezustand des Anwesens ist hervorragend. Die Ausstattung hochwertig. Die Fenster Doppelverglast, mit Rolläden versehen, teils elektrisch, ferner gegen Einbruch gesichert.

Die Wohnfläche beträgt ca. 158,50 m².

Vorhanden sind 2 Solaranlagen für Warmwasser- Zentrale.

Zum Haus gehört eine PKW Garage sowie ein Kfz Stellplatz, Kammer für Gartengeräte von außen erreichbar.

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 720 m² ist bildschön und gärtnerisch hochwertig angelegt und gepflegt mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Gegend, sehr sonnige und
ruhige Wohnlage ( an einer Sackstraße ).
Zum Ortszentrum, Schulen usw. sind es nur ca. 15 Gehminuten.

Ein Bezug ist kurzfristig nach Kauf oder nach Vereinbarung möglich.

Verkaufspreis: € 670.000.- inkl. Einbauküche, die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.