Erstbezug nach Kernsanierung #hell #lichtdurchflutet #4-Zi -Wohnung #Südbalkon #Einbauküche

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Tiefenbronn-Mühlhausen.
Zur Autobahn A8 sind es etwa 6 km.
Stuttgart, Böblingen/Sindelfingen, Pforzheim und Karlsruhe sind sehr gut zu erreichen.
Der Schwarzwald beginnt nur wenige Gehminuten entfernt von der Haustüre.

Die Gemeinde Tiefenbronn mit den Ortsteilen Tiefenbronn, Mühlhausen und Lehningen liegt am Rande des Nordschwarzwaldes. Tiefenbronn liegt an der Würm, die aber nicht direkt durch Tiefenbronn, sondern durch den Ortsteil Mühlhausen fließt. Pforzheim ist 15 km von Tiefenbronn entfernt.

Tiefenbronn liegt zwischen den Städten Leonberg, Weil der Stadt, Pforzheim und Bad Liebenzell und Heimsheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Bergstr. 24
75233 Tiefenbronn

Bei der hier angebotenen 4 - Zimmer Wohnung handelt es sich um eine kernsanierte Wohnung im Grünen mit einem großzügigem Balkon im Hochparterre. Die Balkone und die Fassade wurden ebenfalls kürzlich modernisiert.

Alle Zimmer sowie der Garten haben eine traumhafte Südausrichtung und aufgrund der Hanglage einen schönen Weitblick auf das Würmtal.
Die Wohnung ist für Hunde nicht geeignet.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Südausrichtung sowie drei weitere Zimmer, welche beliebig als Kinder,- Schlafzimmer und/oder Büro genutzt werden können, eine neue, voll ausgestattete moderne Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat vom Badezimmer untergebracht und somit als eigenständiger Raum ausgeführt.

Alle Zimmer sind direkt über den Flur erreichbar.
Der große Gemeinschaftsgarten darf gerne benutzt werden.

Das gesamte 8-Parteien-Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage, verfügt über eine gute Mieterstruktur und ist gepflegt.
Das Haus wird mittels einer modernen Öl Zentralheizung beheizt.

Aufgrund der ruhigen Lage kann problemlos an der Straße geparkt werden. Es befinden sich auch Stellplätze auf dem Grundstück.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt nach der Kernsanierung über:
- neue Elektrik
- neue Böden
- neue Fenster
- neue Küche
- neue Zimmertüren
- neues Bad mit Tageslicht
- neue Wandbeläge (Rauputz)
- separates WC mit Tageslicht

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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