Sehr gepflegte 3- Zimmerwohnung, ruhige Lage Kleine Wohneinheit und sofort beziehbar

88069 Tettnang

Kaufpreis
325.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
76,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

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Sparkasse Bodensee

Ansprechpartner

Reinhold Gebhard
Bahnhofstr. 22
88069 Tettnang

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
325.000,00 €
Hausgeld
370,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7173195
Anbieter-Objekt-Nr.
2025-TT-1369
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-04-30
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
96,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996

Lagebeschreibung

Tettnang ist mit fast 20.000 Einwohnern die drittgrößte und flächengrößte Stadt im Bodenseekreis und gehört zu den Top 50 der erfolgreichsten Kleinstädte Deutschlands.
Tettnang wird auch als kleine Residenz charakterisiert, was dem heutigen Erscheinungsbild mit den drei
Schlössern entspricht.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage des beliebten Tettnanger Stadtteils Schäferhof. Von hier aus haben Sie eine kurze Anbindung zu den Bundesstraßen nach Friedrichshafen, Ravensburg und Lindau.

Die Umgebung bietet alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants, sind teilweise sogar fußläufig erreichbar. Direkt vor der Haustür befindet sich ein Park, der ideal für Spaziergänge ist.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bad mit Fenster/Tageslichtbad
- kleine Wohneinheit
- Tiefgarage
- Südbalkon

Sonstige Angaben

Diese sofort beziehbare und attraktive Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse. Im 1. Obergeschoss bietet Sie eine Wohnfläche von 76 qm. Gebaut 1996 und zuletzt 2015 modernisiert, präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand.

Mit 3 Zimmern in einer praktischen Aufteilung und dem hellen Tageslichtbad inklusive Badewanne und Dusche ist für Komfort und Bequemlichkeit gesorgt. Das zusätzliche Gäste- WC rundet die sehr gepflegte Wohnung in kleiner Wohneinheit ab.

Südbalkon, geräumiger Kellerraum mit Außenfenster und 2 Tiefgaragenstellplätze geben dieser Immobilie einen absoluten Mehrwert, der auch für Kapitalanleger interessant ist.

Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundriss sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.

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Bahnhofstr. 22
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