Ruhig gelegenes Baugrundstück am Rand von Tettnang

Die Hopfenstadt Tettnang liegt landschaftlich attraktiv im oberschwäbischen Hinterland des Bodensees, eingebettet in die sanfte Hügel- und Kulturlandschaft des Bodenseekreises. Nur rund acht Kilometer vom Seeufer entfernt, verbindet die Stadt eine naturnahe, von weiten Hopfengärten und Obstplantagen geprägte Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die wirtschaftlichen und touristischen Zentren der Region. Durch die direkte Nachbarschaft zu den Städten Friedrichshafen und Ravensburg zeichnet sich die Lage sowohl durch eine hohe Lebensqualität als auch durch eine optimale Infrastruktur aus. Bei klarer Sicht bietet Tettnang zudem einen direkten Ausblick auf das Panorama der Alpen, was die besondere Attraktivität dieser Lage zwischen See und Bergen unterstreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Am ruhigen Siedlungsrand von Tettnang liegt dieses ca. 786 m² große Baugrundstück im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Holzhalde III". Die Hanglage ist der eigentliche Trumpf: Sie sorgt dafür, dass der Blick über die Dächer hinweg zum Bodensee und zu den Alpen dauerhaft frei bleibt, ganz gleich, was in der Nachbarschaft noch gebaut wird.

Das gewachsene Wohngebiet gibt mit GRZ 0,40 und GFZ 0,80 einen großzügigen Rahmen vor — Platz für ein Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus nach eigenem Zuschnitt, ohne dass man sich an ein enges Baukorsett halten müsste.

Zum Grundstück gehört ein zweites, kleineres Flurstück mit 75 m². Es ist für eine Doppelgarage samt zwei vorgelagerten Stellplätzen vorgesehen und lässt sich unabhängig vom Hauptgrundstück mitplanen.

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