Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem überdachtem Balkon – Tegernau

Die Wohnung liegt im Ortskern von Tegernau im Kleinen Wiesental, eingebettet in die Landschaft des Südschwarzwalds. Direkt hinter dem Haus fließt die Kleine Wiese, und vom Balkon blickt man ins Grüne. Hier wohnt man ruhig und naturnah, Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür.

Die Bushaltestelle ist nur ca. 170 m entfernt, der nächste Bahnhof ca. 8 km. Schopfheim, Lörrach und Basel sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Grundschule liegt rund 900 m entfernt, die nächste Kita etwa 4 km.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf die Nähe zur Region Basel zu verzichten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Tegernauer Landstraße 9
79692 Tegernau

Diese frisch modernisierte Altbauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit hohen Räumen, großen Fenstern und viel Tageslicht. Neue Eichen-Vinyl-Böden, eine neue Einbauküche und ein modernes Duschbad machen sie sofort bezugsfertig.

Die Wohnung im Überblick:
- ca. 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 1. Obergeschoss
- Heller Wohnraum (ca. 20 m²) mit drei Fenstern
- Schlafzimmer (ca. 13 m²)
- Küche mit Essbereich und neuer Einbauküche, direkter Zugang zum Balkon
- Renoviertes Duschbad mit WC und beleuchtetem Spiegel
- Großer überdachter Balkon (ca. 14,5 m²) mit Blick ins Grüne
- Separater Abstellraum am Balkon
- Stellplatz kann dazugemietet werden.

Konditionen

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 150 €
Kaution: 1.800 €
Verfügbar ab: 15.11.2026

Infos zu den Bildern: Diese wurden z.T. mit KI bearbeitet, da die Wohnung aktuell noch renoviert wird. Referenzbilder aus anderen Wohnungen werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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