Lager oder Produktion vielseitig nutzbar mit Büro in Talheim Nähe B 27

74388 Talheim/Neckar

Kaltmiete
10.500 €
Gesamtfläche (ca.)
1.460,00 m²
Objektart
Halle

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Ansprechpartner

Dietmar Muschel
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
10.500,00 € / Monat
Warmmiete
11.500,00 € / Monat
Nebenkosten
1.000,00 € / Monat
Kaution
35.700,00 €
Mieterprovision
3 KM
Gesamtfläche
1.460,00 m²
Lagerfläche
1.263,00 m²
Bürofläche
197,00 m²
Baujahr
1993
Grundstücksfläche
2.796,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
14
Portal-Objekt-Nr.
H8640373
Anbieter-Objekt-Nr.
3-17158
Stellplatz
Zentralheizung
DV-Verkabelung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-08-09
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2032-08-09
Endenergieverbrauch Strom
16,50 kWh / m² / Jahr
Endenergieverbrauch Wärme
105,60 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993

Lagebeschreibung

In Talheim im Gewerbegebiet "Schmalzberg", in der Nähe der B27. Die Autobahnanschlussstelle Ilseld der A 81 Richtung Stuttgart erreichen Sie nach ca. 5 km und die Autobahnanschlussstelle Untereisesheim der A6 Würzburg / Mannheim erreichen Sie nach ca. 8 km.
Die gute Infrastruktur ergibt sich aus der zentralen Lage Talheims und der Nähe zur Stadt Heilbronn .

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser

Zur Vermietung steht eine Halle im Gewerbegebiet Talheim.

Mit einer Hallenhöhe von ca. 6,40 m und einer frei einteilbaren Hallenfläche von ca. 1.055 m² ohne Stützpfeiler, bietet Sie genügend Platz zur flexiblen Nutzung.

Die Andienung erfolgt über 2 Sektionaltore mit Überdachung und einer Höhe von ca. 4 m.

Im OG befindet sich die Büro- u. Sozialfläche mit insg. ca. 197 m² .

Zusätzlich zur Hallenfläche gibt es im EG des Verwaltungstraktes eine weitere Lager-/ Produktionsfläche mit ca. 208 m².

Eine LKW Zufahrt ist gegeben.

Einziehen, loslegen und wohlfühlen.

Verfügbarkeit ab sofort.

14 Parkplätze runden das Angebot ab.

Anbieter dieses Objekts

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Dietmar Muschel
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Alle Angaben ohne Gewähr.