Einfamilienhaus in Sulzfeld!

75056 Sulzfeld/Baden

Kaufpreis
285.000 €
Wohnfläche (ca.)
122,59 m²
Zimmer
5
Grundstück
722,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien Kraichgau GmbH

Ansprechpartner

Max Steger
Kaiserstraße 63
76646 Bruchsal

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
285.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.651,11 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Balkon- bzw. Terrassenfläche
7,20 m²
Grundstücksgröße
722,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8089205
Anbieter-Objekt-Nr.
10858
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-03-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
gütig bis
2033-03-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
185,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, Elektro
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1962

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde ca. 1962 auf einem ca. 722 m² großen Grundstück, in leichter Hanglage von Sulzfeld erbaut. Umgeben von Wiesen, Feldern und Weinbergen und mit der Burg Ravensburg praktisch „direkt vor der Haustür“ bietet der Ort viele Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Vom Garten des Hauses aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf den Ort. Die Immobilie ist mittlerweile „in die Jahre gekommen“ und würde sich über fleißige Handwerkerhände freuen, die sie bald in neuem Glanz erstrahlen lassen.

Zum Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie über mehrere Treppenstufen. Die untere Etage verfügt dabei über ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit angrenzendem, praktischem Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad inkl. Wanne Waschbecken und WC. Der Wohnbereich bietet Zugang zu einer Loggia, auf der Sie, vor Wind und Wetter geschützt, sitzen können.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem sich drei Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein geräumiges Tageslicht-Duschbad befinden. Darüber hinaus gibt es noch drei Speicherräume, von denen zwei nicht begehbar sind.

Die Garage sowie der große Garten, der zum Spielen und Toben Ihrer Kinder oder einfach nur zum Relaxen und Entspannen einlädt, runden dieses Angebot angenehm ab.

Machen Sie diese Immobilie zu Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Parkett
- Speicherraum
- Tageslichtbad
- Garten

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.



Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Anbieter dieses Objekts

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Max Steger
Kaiserstraße 63
76646 Bruchsal

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Alle Angaben ohne Gewähr.