Helle & gemütliche 2,5-Zimmer Wohnung mit EBK, Terasse & TGS

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Sulz am Neckar in der Oberen Hauptstraße – ideal für alle, die kurze Wege und eine gute Anbindung schätzen. Obwohl das Gebäude an der Hauptstraße liegt, überrascht die Wohnung durch ihre angenehme Ruhe: Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses über dem zugehörigen Anwohnerparkhaus. Durch die erhöhte Lage dringt kaum Straßenlärm in die Wohnung – selbst auf der Dachterrasse ist es erstaunlich ruhig.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof Sulz am Neckar ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung in Richtung Horb, Rottweil oder Stuttgart. Die Nähe zur Natur lädt zudem zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten entlang des Neckars oder in den angrenzenden Wäldern ein.

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und ruhiger Wohnsituation macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Berufstätige, Paare oder Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Obere Hauptstraße 27
72172 Sulz am Neckar

Diese helle und gut geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet ein angenehmes Wohnambiente in zentraler Lage von Sulz am Neckar. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre der Räume.

Das offene Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die separate Küche verhindert, dass sich Kochgerüche im Wohnbereich ausbreiten – ein praktisches Plus im Alltag. Das modern ausgestattete Duschbad bietet zudem Platz für Ihre Waschmaschine. Im Schlafzimmer sorgt eine dezentrale Lüftung für ein gutes Raumklima – besonders in der Nacht ein angenehmer Vorteil.

Die Lage im 2. Obergeschoss bringt mehr Ruhe und Privatsphäre mit sich – trotz der Nähe zur Obere Hauptstraße.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Parkhaus direkt unter dem Gebäude, sodass Sie jederzeit bequem und wettergeschützt parken können. Ein separater Kellerraum steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Auch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist vorhanden.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Wohnkomfort und zentraler Lage – ideal für alle, die ruhig und gleichzeitig gut angebunden wohnen möchten.

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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