Zweifamilienhaus in Glatt -sanierungsbedürftig-

72172 Sulz am Neckar

Kaufpreis
65.000 €
Wohnfläche (ca.)
188,00 m²
Zimmer
9
Grundstück
1.072,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Thomas Pingel
Hochbrücktorstraße 9
78628 Rottweil

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
65.000,00 €
Käuferprovision
3570 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Grundstücksgröße
1.072,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8713083
Anbieter-Objekt-Nr.
118-00915
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-08-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-08-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
368,53 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1930

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus befindet sich in Glatt, einem beliebten Ortsteil der Stadt Sulz/N.



Das Haus ist ca. 1930 massiv erbaut worden und ca. 1969 wurde das Dachgeschoss ausgebaut.



Insgesamt verfügt das Gebäude über eine Wohnfläche von ca. 188 m², die sich auf folgende Bereiche aufteilt:



Im Untergeschoss gibt es zwei Zimmer und ein WC mit einer Wohnfläche von ca. 26 m². Des Weiteren verfügt diese Ebene über eine Waschküche und zwei Abstellräume.



Im Erdgeschoss ist auf ca. 81 m² eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und separaten WC ausgebaut.



Im Dachgeschoss wurde ca. 1969 eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC und einer Wohnfläche von ebenfalls ca. 81 m² erstellt.



Insgesamt befindet sich diese Immobilie in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Sie ist aktuell nicht bewohnt und kann somit kurzfristig genutzt werden.





Hinweis:

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.



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