Ein- bis Zweifamilienhaus

Spätengartenstr21, Casa
72172 Sulz am Neckar

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt steht ab dem 1.1.2025 zum Verkauf. Neben sieben attraktiven Zimmern gehören außerdem auch zwei Badezimmer zur Immobilie. Eine Garage für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 900 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 379.000 Euro.



Diese Ein- bis Zweifamilienhaus ist in einer ruhigen und sonnigen Wohnstraße.

Das Haus wurde 1964 massiv erbaut.

- 1997 Dach neu eingedeckt

- 2003 Erneuerung aller Fenster durch isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen

- 2018 Solaranlage für Warmwasser, Renovierung Dachgeschoss, Einbau neuer Öl-Zentralheizung und Heizkörper im ganzen Haus. Im Erdgeschoss wurden Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur und Küche renoviert sowie eine neue Hauseingangstür eingebaut.

- 2022 Renovierung der Fassade



Derzeitige Nutzung: Erdgeschoss Eigennutzung, Dachgeschoss ist vermietet.

Die gesamte Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

Keller - das Haus ist vollständig unterkellert: 2 Zimmer, zwei Abstellräume, Öltankraum + Zentralheizung und Garage

Erdgeschoss - Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, separater Toilette

Dachgeschoss - 2 Zimmer, Küche, 2 Abstellräume, Bad, separate Toilette. Vom Flur aus, über eine Ausziehtreppe gelangt man in den
Dachstauraum.

Das Haus verfügt außerdem über einen großen Garten.

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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