Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten

72172 Sulz am Neckar

Kaufpreis
295.000 €
Wohnfläche (ca.)
161,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
397,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Thomas Pingel
Hochbrücktorstr. 9
78628 Rottweil

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1911
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
397,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8257589
Anbieter-Objekt-Nr.
118-00736
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
teilweise Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2016-08-31
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2026-08-30
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
197,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1911

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bergfelden, einer Teilgemeinde der Stadt Sulz/N.
Das Haus wurde 1911 in Fachwerkbauweise erstellt und von 1994-1996 umfangreich saniert. 2016 wurden die beiden Badezimmer neu renoviert und im Dachgeschoss wurde ein Bühnenbereich zu weiterem Wohnraum ausgebaut.

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 161 m² , die sich auf das Obergeschoss und das Dachgeschoss aufteilt.
Das Obergeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, einer Küche mit moderner Einbauküche sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche, zwei Waschbecken und WC. Komplettiert wird dieses Stockwerk mit einer ca. 25 m² großen Dachterrasse.
Das Dachgeschoss ist mit drei weiteren Zimmern und einem Tageslicht-Duschbad mit WC ausgebaut.
Im Erdgeschoss findet man die Waschküche, einen Vorratsraum, einen Hobbyraum mit Küchenzeile, den Heizraum mit Öllager sowie die Garage.

Aktuell ist das Haus noch vermietet, die Freistellung erfolgt nach Absprache.

Sonstige Angaben

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

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