Große 5-Zimmer-Wohnung, ca. 150 m², Stuttgart-Nord - Wohnküche, Aufzug, DHBW nebenan

Der Herdweg liegt in Stuttgart-Nord (Relenberg) zwischen Innenstadt und Killesberg – ruhig, grün und trotzdem zentral.

- Bus 43, Haltestelle „Hölderlinstraße“: direkt vor dem Haus
- Stadtbahn U4 / Bus 40, „Russische Kirche“: ca. 5 Min. zu Fuß
- DHBW Stuttgart, Fakultät Wirtschaft (Herdweg 20–31): ca. 3 Min. zu Fuß
- Universität Stuttgart (Campus Stadtmitte) und HFT Stuttgart: ca. 12 Min. zu Fuß
- Hauptbahnhof und Königstraße: ca. 20 Min. zu Fuß
- Supermarkt (EDEKA) und Bäcker: ca. 3 Min., Apotheke: ca. 1 Min.
- Stadtgarten ca. 12 Min., Höhenpark Killesberg ca. 2 km

(Gehzeiten gerundet)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Herdweg 35
70174 Stuttgart

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug in Stuttgart-Nord – ab sofort frei.

Aufteilung (siehe Grundriss):
- 5 Zimmer zwischen ca. 13 und 18 m², zwei davon Eckzimmer, eines mit Fensterfront
- offene Wohnküche mit Essplatz und Kücheninsel, ca. 32 m²
- Bad mit Dusche/WC, separates Gäste-WC, Abstellraum, Flur
- Waschmaschinenanschluss in der Küche

Ideal für Familien, Paare mit Arbeitszimmern oder Wohngemeinschaften mit einem gemeinsamen Hauptmietvertrag.

Konditionen:
- Kaltmiete 2.250 € / Monat
- Vorauszahlung Betriebskosten 270 € und Heizkosten 180 € (Abrechnung nach Verbrauch)
- Warmmiete 2.700 € / Monat
- Kaution: 3 Kaltmieten (6.750 €)
- Die Wohnung wird unmöbliert vermietet; eine möblierte Übergabe ist nach Absprache möglich.

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Unmöbliert (möbliert nach Absprache); Einbauküche mit Kücheninsel und Essplatz; Waschmaschinenanschluss; Bad mit Dusche/WC und Handtuchheizkörper; separates Gäste-WC; Abstellraum; Zentralheizung (Fernwärme); Laminat bzw. Fliesen, ein Zimmer mit Teppichboden; Personenaufzug; Fahrradstellplatz im Hof.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Für Familien, Paare und Berufstätige. Bitte bewerben Sie sich mit kurzer Vorstellung. Benötigte Unterlagen: Mieterselbstauskunft, Ausweis bzw. Aufenthaltstitel, Einkommensnachweis oder Kostenübernahme des Jobcenters (Miete und Kaution direkt an die Vermieterin). Besichtigung nach Eingang der Unterlagen.

Vermietung durch die Go2 Rental Apartments GmbH im Auftrag der Eigentümer · Im Zukunftspark 4, 74076 Heilbronn · Tel. +49 7131 3828670 · Amtsgericht Stuttgart HRB 799687

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