Schöne, helle 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche in Stuttgart-Mitte

Die Wohnung liegt sehr ruhig in belebter Gegend in Stuttgart Mitte. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Bars, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte vor. In den Stuttgarter Schlossgarten sind es nur drei Minuten zu Fuß. Die nächsten U-Bahn Haltestellen sind Neckartor und Stöckach (U1/U2/U4/U9/U14).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Staffelstr. 4
70190 Stuttgart

Nachdem ich in dieser Wohnung von 2017-2021 sehr gerne selber gewohnt habe, bin ich beruflich umgezogen und plane auch keine Rückkehr. Daher möchte ich die Wohnung dauerhaft und langfristig vermieten.

Im Kernerviertel in Stuttgart Mitte befindet sich diese 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten im 4. Obergeschoss mit Balkon, Einbauküche, einem Wohn- sowie einem Schlafzimmer, von dem man direkt das Bad erreicht. Vom Eingangs-, Garderobenbereich gelangt man in das separate WC. Ein trockenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Die Nettokaltmiete bewegt sich im Rahmen des Mietspiegels zuzüglich der Mietkosten für die Einbauküche. Als Kaution sind 3 Nettokaltmieten vorgesehen.

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im August 2015 kernsaniert und befindet sich in einem tadellosen 2023 renovierten und 2026 teilrenovierten Zustand. Folgende Ausstattung wurde erneuert:

- Elektrik
- Sanitäreinrichtung
- Einbauküche
- Fenster
- Böden (Eichenlaminat)
- Wände verputzt

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse melden Sie sich gerne mit allen erforderlichen Unterlagen, damit ich mir ein erstes Bild machen kann. Besichtigungen sind zeitnah möglich. Schreiben Sie gerne auch gleich dazu, wie Sie zeitlich verfügbar wären.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.