Ruhig & zentral | Altbau-WG mit Terrasse & Garten | Dachfenster-Zimmer | U6 Weilimdorf | ab 01.10.

Das Zimmer liegt sehr ruhig — und trotzdem sind es nur 150 Meter bis zum Löwenmarkt, dem Zentrum von Stuttgart-Weilimdorf.

Direkt am Löwenmarkt halten gleich zwei Stadtbahnlinien: Die U6 fährt alle 10 Minuten in Richtung Innenstadt (Hauptbahnhof ca. 15 Min.) und weiter zur Messe und zum Flughafen, in der anderen Richtung nach Gerlingen. Die U16 verbindet Weilimdorf über Feuerbach und Bad Cannstatt bis nach Fellbach. Zusätzlich ist der S-Bahnhof Weilimdorf ca. 10 Gehminuten entfernt — von dort fährt die S6/S60 direkt zum Hauptbahnhof sowie in die andere Richtung nach Ditzingen, Leonberg und weiter nach Böblingen.

Alles des täglichen Bedarfs keine 100 Meter entfernt: Lidl, Rewe, dm, Bioläden, Bäcker, Post, Rathaus, Ärzte und Apotheken. Zahlreiche Restaurants, Döner, Eisdielen und Cafés direkt vor der Tür. Für Musikliebhaber: der Schallplattenladen "Löwen-Records" ist fußläufig erreichbar.

Weilimdorf, Zuffenhausen, Feuerbach, Gerlingen, Ditzingen und Leonberg sind schnell und bequem erreichbar — ideal für alle die im Stuttgarter Norden oder Westen arbeiten oder studieren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Helles WG-Zimmer mit charmantem Dachfenster und Dachschräge in renovierter Altbauwohnung direkt am Löwenmarkt in Stuttgart-Weilimdorf – von privat, keine Provision. Das Zimmer ist ca. 11 m² groß und hat original Holzdielen. Unmöbliert.

Die Wohnung (ca. 102 m²) überzeugt mit klassischem Altbaucharme — von einer Farbdesignerin farbenfroh und stilvoll gestaltet. Die Küche ist voll ausgestattet: Gasherd, Backofen, Geschirrspüler, mehrere Kühlschränke. Badezimmer mit Wanne & Dusche, dazu 2 separate WCs.

Eigene Waschmaschine und Trockner exklusiv für die WG. Große überdachte Terrasse mit Couch und Esstisch — auch bei Regen nutzbar. Garten mit Sitzgelegenheiten und überdachter Fahrradabstellplatz vorhanden.

Die Warmmiete von 500 € beinhaltet alle Nebenkosten pauschal inkl. Wasser, Gas und normalen Stromverbrauch.

GEZ und WLAN werden von der WG geteilt und anteilig umgelegt. Haustiere sind nicht möglich.

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Renovierte Altbauwohnung mit original Holzdielen, farbenfroh gestaltet von einer Farbdesignerin. Großzügige Gemeinschaftsflächen mit ca. 40 m².

Voll ausgestattete Küche mit Gasherd, Backofen, Dunstabzug und Geschirrspüler. Zwei neue Kühl-/Gefrierschrankkombinationen. Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster und Kaffeemaschine vorhanden. Geschirr, Besteck und Küchenutensilien komplett vorhanden.

Eigene Waschküche mit neuer Waschmaschine und neuem Trockner — exklusiv für diese WG.

Großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche, zwei separate WCs.

Große überdachte Terrasse mit Couch und Esstisch — auch bei Regen als Wohnzimmer im Freien nutzbar. Im Garten zwei große Sitzgruppen mit Tischen, Stühlen und Bänken zur gemeinsamen Nutzung. Überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird direkt vom Vermieter angeboten, der nicht im Haus wohnt. Besichtigungen finden gemeinsam mit den Bewohnern statt.

Die WG besteht aktuell aus 5 Personen im Alter zwischen 18 und 25 Jahren — Studierende und Auszubildende. Entspannte, respektvolle Atmosphäre. Das Haus ist Teil einer schönen Gesamtanlage aus zwei Gebäuden; im Vorderhaus wohnt eine weitere WG im gleichen Alter.

Mindestmietdauer: 12 Monate. Benötigt werden nach Besichtigung: Selbstauskunft, Schufa-Auskunft, Einkommensnachweis oder Elternbürgschaft sowie Ausweis-Kopie.

Kontaktaufnahme bitte per Nachricht. Zur Vorstellung bitte kurz mitteilen: Alter, Studium oder Beruf, Arbeits- oder Ausbildungsort in Stuttgart oder der näheren Umgebung, gewünschtes Einzugsdatum und was beim Zusammenwohnen wichtig ist.

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