Stilvoll & ruhig in der Lenzhalde – möbliertes Apartment mit Balkon

Der Herdweg 94 befindet sich in der Lenzhalde, einer der angenehmsten und gefragten Wohnlagen im Stuttgarter Norden. Die Wohnung liegt ruhig am Ende einer Einbahnstraße in leichter Halbhöhenlage und bietet ein entspanntes, grünes Wohnumfeld mit gleichzeitig sehr guter Nähe zur Innenstadt.

Die Lenzhalde verbindet ruhiges Wohnen, gewachsene Nachbarschaft und kurze Wege in die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Grünflächen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 100 m entfernt und bietet eine bequeme Verbindung Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof.

Durch die erhöhte, ruhige Lage entsteht ein angenehmes Wohngefühl abseits des direkten Innenstadttrubels – ohne auf zentrale Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Ideal für alle, die stadtnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf Ruhe, Grün und hohe Wohnqualität legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Herdweg 94
70193 Stuttgart

Dieses Apartment ist ideal für alle, die in Stuttgart ruhig und zugleich stadtnah wohnen möchten – in der Lenzhalde, einer der angenehmsten Wohnlagen im Stuttgarter Norden, am beliebten Herdweg.

Das helle und vollständig möblierte Apartment bietet ca. 48 m² Wohnfläche, einen Balkon und eine durchdachte Ausstattung für ein komfortables Wohnen auf Zeit. Die Wohnung eignet sich besonders für Berufstätige, Einzelpersonen oder Paare, die eine gepflegte, stilvoll eingerichtete Wohnung in sehr guter Lage suchen und ohne großen Aufwand einziehen möchten.

Der offene Wohn- und Schlafbereich ist klar, hochwertig und wohnlich eingerichtet. Große Fenster bringen viel Tageslicht in die Wohnung, der Balkon schafft einen schönen Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Abend nach Feierabend. Küche, Geschirr, Bettwäsche, Handtücher, Waschmaschine, Trockner, Spülmaschine, TV und schnelles WLAN mit bis zu 100 Mbit/s sind bereits vorhanden – Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Auch für Homeoffice ist die Wohnung gut geeignet. Ein Arbeitsplatz, zuverlässiges Internet und die ruhige Atmosphäre am Herdweg machen konzentriertes Arbeiten angenehm möglich. Smart-Home-Funktionen sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag.

Die Lage ist einer der großen Vorteile dieser Wohnung: Die Lenzhalde zählt zu den gefragten Wohnlagen im Stuttgarter Norden und verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit sehr guter Erreichbarkeit. Die Wohnung liegt am Ende einer Einbahnstraße in leichter Halbhöhenlage – angenehm ruhig und dennoch nah am städtischen Leben.

Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar; eine Bushaltestelle liegt nur ca. 100 m entfernt. Auch mit dem Auto gelangt man über die Kräherwaldstraße gut aus dem Stuttgarter Norden heraus.

Einziehen, ankommen, wohlfühlen – ein stilvoll möbliertes Zuhause auf Zeit in der Lenzhalde am Herdweg.

Ausstattung im Überblick:

• Voll möbliert und sofort bezugsfertig
• Stilvoll eingerichteter Wohn- und Schlafbereich
• Balkon
• Moderne, voll ausgestattete Einbauküche
• Spülmaschine
• Waschmaschine und Trockner
• Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster
• Koch- und Essgeschirr vollständig vorhanden
• Bettwäsche und Handtücher
• Arbeitsplatz / Homeoffice-Bereich
• Schnelles WLAN mit bis zu 100 Mbit/s
• TV
• Smart-Home-Funktionen
• Modernes Bad mit Walk-in-Dusche
• Bügeleisen und Bügelbrett
• Optionaler Stellplatz bzw. Garagenstellplatz nach Verfügbarkeit

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.