Moderne 3,5 Zimmer inkl. Gartenanteil & edler Ausstattung

70327 Stuttgart, Wasenstrasse 31

Kaltmiete
1.460,00 €
Wohnfläche (ca.)
71,00 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

Logo ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer


Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.460,00 € / Monat
Nebenkosten
170,00 € / Monat
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7407053
Anbieter-Objekt-Nr.
446363
Fußbodenheizung
Einbauküche
mit Keller
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
38 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in zweiter Reihe, wodurch sie besonders leise und abgeschirmt vom Straßenverkehr ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt.
Auch Grünflächen, Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount

Objektadresse

Wasenstrasse 31
70327 Stuttgart

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine exzellente Ausstattung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen ganztägig für viel Tageslicht.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die modernes Wohnen in ruhiger, gepflegter Umgebung schätzen.

- 3,5 helle Zimmer mit optimalem Grundriss
- inkl. abgetrennten Gartenanteil mit ca. 20qm
- Hochwertiger Parkettboden im Fischgrätmuster
- Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Edles Badezimmer mit bodengleicher Dusche, großformatigen Fliesen & beleuchtetem Spiegelschrank
- Fußbodenheizung
- Deckenspots in allen Wohnräumen
- Große Fensterflächen mit viel Tageslicht, 3fach verglaste Fensterscheiben
- Elektrische Rollläden für mehr Komfort und Verdunkelung
- Französischer Balkon
- Kellerabteil

Ausstattung

Garten, Keller, Einbauküche, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


Alle Angaben ohne Gewähr.