Helles Wohnjuwel mit großembalkon & Blick ins Grüne – Einziehen und wohlfühlen!

Stuttgart-West: Exklusive Lage im Herzen einer pulsierenden und urbanen Metropole. Die angebotene Immobilie befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Stuttgart – eingebettet in ein harmonisches Umfeld, das Lebensqualität, Komfort und städtisches Flair auf beeindruckende Weise vereint. In dieser Lage spürt man förmlich die gute Seele der Stadt: lebendig, sympathisch und mit einem
hervorragenden Angebot an nahen Versorgungseinrichtungen und
Freizeitmöglichkeiten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung der Wohnung.

Rötestraße 65
70197 Stuttgart

Helles Wohnjuwel mit Westbalkon & Blick ins Grüne – Einziehen und wohlfühlen!
Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten vereint auf harmonische Weise Wohnkomfort, Ruhe und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein Zuhause, das vom ersten Moment an Geborgenheit ausstrahlt und sowohl Paaren als auch jungen Familien den idealen Lebensmittelpunkt bietet. Wohnen mit Licht, Luft & Blick ins Grüne.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flurbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung
– hell, einladend und perfekt für gemeinsame Stunden, gemütliche Abende oder gesellige Treffen. Ein echtes Highlight ist die geräumige Küche, die nicht nur ausreichend Platz zum Kochen und Genießen bietet, sondern auch den direkten Zugang zum Westbalkon eröffnet. Hier genießen Sie die Abendsonne, entspannen nach einem langen Tag und blicken dabei auf den grünen Park- bzw. Grünflächen hinter dem Haus – ein herrlicher Rückzugsort mitten im Alltag.

Praktisch und komfortabel: In der Küche befindet sich zudem ein
Waschmaschinenanschluss, der den Alltag spürbar erleichtert. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Ruhig gelegen und lichtdurchflutet bieten sie ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte und individuelle Wohnideen. Das Tageslichtbadezimmer wurde im Jahr 2007 umfassend saniert und überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung, freundlicher Atmosphäre und moderner Elektrik inklusive FI-Schalter.

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Besichtigungen sind am Samstag, 18.04.2026 von 12.00 - 15.00 Uhr und Montag, 20.04.2026 von 15.00 - 18.00 Uhr möglich.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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