Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & Garten in Stuttgart Ost – renoviert

70186 Stuttgart

Kaltmiete
1.170,00 €
Wohnfläche (ca.)
65,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Benjamin Martin


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.170,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
3.300,00 €
Heizkosten
85,00 € / Monat
Baujahr
1911
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7397037
Anbieter-Objekt-Nr.
440444
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
153 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Aspergstraße in Stuttgart Ost, einer beliebten und zentralen Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
Restaurants & Bars fußläufig erreichbar
Sehr gute ÖPNV-Anbindung:
Buslinie 42 in unmittelbarer Nähe

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart Ost und verbindet klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die eine gepflegte Wohnung in guter Lage suchen.

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Neuer Bodenbelag in allen Wohnräumen & Küche
Moderne Einbauküche (Inkl. Waschmaschine)
Badezimmer modernisiert mit:
neuer Duschwanne
Duschkabine

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Mietbeginn: 15.04.2026/01.05.2026, Nach Absprache
Staffelmiete: Anpassung alle 2 Jahre
Benötigte Unterlagen nach Besichtigung
Schufa-Auskunft
Letzte 3 Gehaltsnachweise

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