3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG in Stuttgart-Plieningen

Attraktive Lage in Stuttgart-Plieningen mit sehr guter Infrastruktur. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 150 m entfernt, ebenso befindet sich die Universität Hohenheim in direkter Nähe. Supermarkt, Bäcker, Restaurants etc. sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Bus ist man in ca. 5 Minuten an der U-Bahnhaltestelle Plieningen. Der Flughafen Stuttgart sowie die Messe Stuttgart sind mit dem Bus ca. 6 Minuten und mit dem Auto ca. 7 Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgäustr. 32
70599 Stuttgart

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 70 m²) im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Sanierung erfolgte 2024 und sorgt für einen modernen Zustand. Balkon und eigener Kellerraum vorhanden. Ideal für Paare, kleine Familien oder WG.

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Materialien mit Fokus auf gesundes Raumklima (Kalkputz, mineralische Farbe). Wohnzimmer mit gespachtelter Decke und moderner Beleuchtung. Bad mit Regendusche und Retrofliesen sowie separates Gäste-WC. Einbauküche vorhanden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 bezugsfrei. Ein früherer Einzug ist nach individueller Absprache möglich.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung im März und April möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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