stilvolle 2,5-Zimmer-DG-Wohnung in Stuttgart-Mitte mit Aussicht

Ruhige Lage mitten in der Stadt, oberhalb der Staatsgalerie, im Kernerviertel / Gerichtsviertel. Unser Nachbar ist die John-Cranco-Balettschule
tolle Aussicht über die Stadt, ÖPNV um die Ecke, 10 Min. zum HBF,
Kneipen und Einkaufsmöglchkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner

Schützenstr. 11
70182 Stuttgart

Vermietung mit WohnBerechtigungsSchein, z.B. an Studenten mit Einkommen
1 Person: 43.200 €
2 Personen: 58.500 €
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Einzug in eine Dachgeschosswohnung im 4. Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.05.2026 bezogen werden kann.
Die Wohnung verfügt über zwei hübsche Zimmer und eine Galerie.
Es gibt es einen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, oder anderes unterbringen können.
Die Waschküche mit Waschmaschinenplatz ist im Keller.
Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine neue tolle, neue Einbauküche mit allen Geräten wie Herd-Ceranfeld, Backofen, Spüle und Geschirrspüler.

Garten, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Heller Bodenbelag mit Vinyl.
Alle Rolläden sind elektrisch ausgestattet.

Bad mit Fußbodenheizung und Dusche sowie beheizter Handtuchhalter,
Tageslichtfenster im Bad,
Wandhängendes WC.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Perfekt z. B. für Studenten-Paar.

Vermietung nur mit WohnBerechtigungsSchein der Stadt Stuttgart, siehe Fotos. Der WBS muss dort beantragt werden.

Ohne WBS keine Vermietung.

EUR 766,-- Kaltmiete
EUR 150,-- Mietnebenkosten
zzgl. Gas (Etagenheizung) und Strom
Mietkaution 2.298,-- EUR

Keine Haustiere erlaubt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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