Möblierte Dachgeschosswohnung in Kaltental – frisch kernsaniert, stilvoll & sofort verfügbar

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und grünen Wohnlage von Stuttgart-Kaltental, in der Böblinger Straße 382. Dieser Stadtteil im Süden Stuttgarts ist besonders beliebt wegen seiner guten Anbindung, der naturnahen Umgebung und dem familiären Charakter.

In direkter Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäcker, Apotheken und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar.

Die U-Bahn-Haltestelle „Kaltental“ (Linie U1) ist nur wenige Gehminuten entfernt – von dort erreichen Sie die Innenstadt in ca. 10 Minuten. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der B14 und an den Autobahnanschlüssen A8 und A81.

Für Naturfreunde bietet die Umgebung zahlreiche Spazier- und Radwege, unter anderem im Waldgebiet „Heslacher Wand“ oder entlang des Nesenbachs – ideal zum Abschalten nach einem Arbeitstag.

Kurzum: Eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen – perfekt für alle, die die Stadt lieben, aber ruhig wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Böblingerstr. 382
70569 Stuttgart

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf Zeit!
Diese 2024 vollständig kernsanierte und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Stuttgart-Kaltental bietet modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine harmonische Möblierung.

Ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die für einen begrenzten Zeitraum in Stuttgart leben und Wert auf ein hochwertiges, sofort bezugsfertiges Zuhause legen.

Ausstattung, die begeistert

✨ Neuwertiger Zustand nach Kernsanierung 2024 – modern, hell und gepflegt
✨ Voll möbliert – inklusive Doppelbett, Einzelbett, Schlafsofa, Schreibtisch, Smart-TV, Bettwäsche, Handtüchern und Kücheninventar
✨ Moderne Einbauküche – mit Geschirrspüler, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher
✨ Tageslichtbad – mit bodengleicher Dusche, modernem Design und integrierter Waschmaschine
✨ Echtholzparkettboden & neue Fenster – für ein helles, wohnliches Ambiente und gute Energieeffizienz
✨ Sichtbare Holzbalken – geben der Wohnung besonderen Charakter und Gemütlichkeit
✨ WLAN inklusive – sofort nutzbar
✨ Vorgarten am Haus – gepflegt und einladend

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Parkett

Bemerkungen:
Diese charmante Dachgeschosswohnung wurde kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort in stilvollem Ambiente.

Neuer hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen – sorgt für ein warmes und elegantes Wohngefühl

Moderne Einbauküche – neu eingebaut, mit hochwertigen Elektrogeräten und durchdachtem Stauraum

Komplett erneuertes Badezimmer – stilvoll gefliest mit Dusche und Tageslichtfenster

Neue Fenster – für optimale Lichtverhältnisse und gute Energieeffizienz

Sichtbare Holzbalken – schaffen eine gemütliche Atmosphäre mit Altbauflair

Frisch renovierte Wände und Decken – bezugsfertig und geschmackvoll gestaltet

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Dank der praktischen Raumaufteilung und den drei hellen Zimmern bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder gemeinsames Wohnzimmer.

Die ruhige Lage in Stuttgart-Kaltental, das gepflegte Wohnumfeld sowie die Nähe zu Kindergärten, Schulen, und öffentlichen Verkehrsmitteln machen die Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten.

Der einladende Vorgartenbereich sowie das harmonische Wohnhaus runden das Angebot ab.

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