Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Süd – frisch renoviert mit neuer Einbauküche

70199 Stuttgart

Kaltmiete
1.590,00 €
Wohnfläche (ca.)
97,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Herr Keinath


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.590,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
4.770,00 €
Baujahr
1895
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7240597
Anbieter-Objekt-Nr.
387033
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
100 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Möhringer Straße mitten im beliebten Stadtteil Stuttgart Süd. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die S-Bahnhaltestelle Bihlplatz sowie die Buslinien 42, N1 und N10 sind fußläufig zu erreichen und quasi direkt vor der Tür.

In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Bars, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und eine Buchhandlung – alles, was das Leben angenehm macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese großzügige, lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung, ihre hohen Decken für ein geräumiges Wohnerlebnis und eine umfassend hochwertige Renovierung. Auf rund 97 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das Singles, Paare oder kleine Familien gleichermaßen anspricht – und das in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts.
Besondere Aufmerksamkeit verdienen die frisch sanierten Bereiche: Das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und mit modernen Armaturen ausgestattet, während stilvolle, helle Fliesen im Küchenraum für ein freundliches und einladendes Ambiente sorgen. Die nagelneue, maßgeschneiderte Einbauküche rundet das Bild perfekt ab.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Ausstattung:
- Heizung: Gasetagenheizung (individuell steuerbar)
- Küche: Neue Einbauküche (wird noch im September eingebaut), Küchenraum vollständig saniert
- Badezimmer: Komplett renoviert mit moderner Ausstattung
- Separater Toilettenraum
- Böden: Gepflegte Bodenbeläge in allen Wohnräumen
- Kellerraum: 1x (großzügig und abschließbar)
- Großer Einbauschrank vorhanden: Wandschrank mit viel Stauraum vorhanden zum bequemen Einzug

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermine kurzfristig nach Absprache.

Bitte keine Anfragen zum Erwerb der Immobilie.

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