Schöne und helle 2,5 Zimmerwohnung in Stuttgart Wangen

70327 Stuttgart, Ulmer Str. 313

Kaltmiete
950,00 €
Wohnfläche (ca.)
52,00 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von M.Schäfer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
950,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.850,00 €
Heizkosten
60,00 € / Monat
Baujahr
1890
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
W7214657
Anbieter-Objekt-Nr.
376497
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
137 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Stuttgart. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Cafés. Verschiedene Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Physiotherapeuten, eine Bar und eine Tierhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ulmer Str. 313
70327 Stuttgart

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2025 statt und sichert niedrige Energiekosten. Das Dach wurde neu eindeckt und gedämmt, so wie auch die Außenwände. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.

Das Bad wurde erst neu gemacht.

Die Wohnung ist teilmöbliert.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Teilmöbiliert mit neuem Bad und Einbauküche.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Alle Angaben ohne Gewähr.