Neu renoviertes Stadt-Appartment mit Loggia-zentrale Lage !!

70180 Stuttgart

Kaltmiete
670,00 €
Wohnfläche (ca.)
35,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Isabell Aldinger


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
670,00 € / Monat
Nebenkosten
190,00 € / Monat
Kaution
2.010,00 €
Baujahr
1960
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7189581
Anbieter-Objekt-Nr.
367630
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
135 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

- Zentrale Lage im angesagten "Heusteigviertel"
- ca. 100 m zur Stadtbahnhaltestelle Österreichischer Platz
- ca. 200 m zum " Gerber-Einkaufszentrum" mit allen Läden des täglichen Bedarfs
- wenige Gehminuten zur Haupteinkaufsstrasse - zur Königstrasse
- viele Bars und Restaurants befinden in unmittelbarer Nähe
- sämtliche Geschäfte sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wir haben ein gemütliches Stadtappartment mit passenden geschmackvollen Einrichtungsgegenständen und Einbauküche ausgestattet.
Das ganze Appartment ist mit einem hellgrauen Granitboden und mit Einbaudeckenstrahlern versehen.
Flur, Küche, Bad und Loggia sind abgeschlossen, ebenso ein Kellerraum.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Der Flur ist mit grossem silbernem Spiegel, Garderobenleiste und Schuhschrank eingerichtet.
In der Küche ist eine funktionelle Einbauküche mit Geräten.
Der Wohn-Schlafbereich hat einen Zugang zur Loggia. Dort laden zwei bequeme Cocktailsessel abends zu einem gemütlichen Glas Wein ein.
Im Badezimmer kann man den Abend mit einem entspannenden Bad oder Dusche ausklingen lassen. Ein neuer Spiegelschrank und ein Wandregal nehmen alle Kosmetikartikel auf

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

In den Nebenkosten sind der Hausmeisterservice ( keine "schwäbische Kehrwoche"), die Heizkosten, Wasser, Müllkosten und SAT enthalten.
Die Wohnung wird an Nichtraucher ohne Haustiere vermietet

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.