++ Top-Lage - 2min zum Bahnhof Feuerbach - 100m² Wohnung - Ideal für 5er WG oder Familie

Tolle Lage!

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage – der Bahnhof ist in nur 2 Minuten fußläufig erreichbar. Ideal für Berufspendler oder alle, die urbanes Wohnen mit praktischer Anbindung schätzen.

Fußläufig erreichbar sind mehrere S- Bahn, U-Bahn und Bus Linien sowie Supermärkte, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

100m Entfernung zu Aldi
200m Entfernung zum Bahnhof Feuerbach. (S-Bahn, U-Bahn, Bus).

+++ Sie erreichen von hier aus in ca. 6 Minuten den Hauptbahnhof Stuttgart +++

300m zu Kultur und guter Gastwirtschaft.

Die Zentralität der Stadt Stuttgart und ihrer Teilorte bieten für Arbeiten, Einkaufen und Bildung eine hohe Wohnqualität.
Mikro Lage - die ETW befindet sich in zentralster Wohnlage mit bester Anbindung an ÖPNV. Städtische Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in direkter Umgebung.
Makro Lage - Stuttgart ist eine reizvolle, moderne Stadt, in der sich Geschichte, Gegenwart und Zukunft zu einer Symbiose verbinden. Viele interessante Aktivitäten können in der näheren Umgebung durchgeführt werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Stuttgarter Straße 18
70469 Stuttgart

Diese geräumige Dachgeschosswohnung bietet mit fünf gut geschnittenen Zimmern viel Platz für Familien, Wohngemeinschaften oder Paare mit Homeoffice-Bedarf.
Die Wohnung setzt sich aus 5 Schlafzimmern, einem Bad und einer Küche zusammen und hat insgesamt eine großzügige Wohnfläche von 100 m².

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Stuttgart Feuerbach.
Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche, die im Mietpreis inbegriffen ist.
Aktuell ist die Wohnung als WG genutzt und möbliert. Die Möbel könnten übernommen werden.
Im Hof steht eine kleine, schöne Gemeinschaftsterrrasse zur Verfügung.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Der Hausmeisterservice und Gas ist in den Nebenkosten mit inbegriffen.

Kostenaufstellung:
- Kaltmiete 1.350€
- Nebenkosten 250€

Gesamtmiete 1600,00€


Gewünschte Mindestmietdauer: 18 Monate

Für Strom müssen je nach Verbrauch ca. 250€ zusätzlich kalkuliert werden. Das wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin oder weiteren Fragen können Sie uns gerne eine Nachricht schreiben.