Exklusive, modernisierte 3-Raum-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK in Stuttgart

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Stuttgart Süd. Fußläufig entfernt verkehren einige Buslinien und Bahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Verschiedene Bars, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese ansprechende, modernisierte Wohnung in der 2. Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1958 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gasheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 220,00 €. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller.



Derzeit ist das Apartment vermietet, die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Merkmale der Wohnung seit Modernisierung 2015
- Eichenparkett in 2 Räumen
- hochwertiges, helles Klickparkett in einem Raum
- Natursteinboden im Flur
- hochwertige Fliesen in Bad, Küche und WC
- Erneuerte Elektrik in der ganzen Wohnung
- Erneuerte Heizung/Warmwasseraufbereitung und Heizkörper
- Erneuerte Fenster und Rollladen
- Schallisolierte Wände zu den Nebenwohnungen in 2 Räumen
- Wärmeisolierte Rollladenkästen
- Einbruchsichere Wohnungstür
- Netzwerkverkabelung in CAT7-Qualität
- Kabel-TV-Anschluß in den Wohnräumen
- (Tageslicht-)Bad- und WC-Ausstattung erneuert
- Einbauküche mit Gasherd (auch Elektroherd möglich)
- Balkon-PV-Anlage 800W
- bei Bedarf Möglichkeit der Nutzung eines Kachelofens
- Kellerraum im 1. Untergeschoß und- Kellerraum im 2. Untergeschoß

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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