Zentral in S-Vaihingen! 2-Zimmer-Wohnung mit barrierefreien Zugang + TG-Stellplatz mit Wallbox

70563 Stuttgart, Möhringer Landstraße 52

Kaufpreis
264.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
42,77 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Katharina Klimke


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
264.000,00 €
Hausgeld
137,00 €
Baujahr
2008
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7215039
Anbieter-Objekt-Nr.
376760
Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
78 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Stuttgart-Vaihingen ist einer der größten und wirtschaftlich bedeutendsten Stadtbezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Der südwestlich gelegene Bezirk überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, seine Nähe zur Natur sowie seine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz.

Sie erreichen in unmittelbarer Laufnähe zahlreichen Technologieunternehmen (u. a. Daimler, Bosch, Trelleborg, Dekra) sowie das Regierungspräsidium. Ebenso sind die Universität Stuttgart-Vaihingen, das Max-Planck-Institut und der Technologie-Park hervorzuheben.

Die U-Bahn-Station Jurastraße erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten. Der Vaihinger Bahnhof ist ein zentraler Knotenpunkt mit S-Bahn-Anschluss in Richtung Innenstadt, Flughafen, Messe und Böblingen/Sindelfingen. Auch die Autobahnen A8 und A81 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Innenstadt von Stuttgart ist mit dem Auto oder der S-Bahn in ca. 10–15 Minuten erreichbar.

Durch die zentrale Lage des Objekts erreichen Sie zu Fuß bequem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Mehrere Schulen, Kindergärten und Freizeitaktivitäten im nahen Umfeld stehen ebenfalls zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Möhringer Landstraße 52
70563 Stuttgart

Objektbeschreibung

- Makleranfragen sind nicht erwünscht -

Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht durch Ihre zentrale Lage in Stuttgart-Vaihingen. In dem Apartment gibt es zwei attraktive Zimmer inklusive einer Einbauküche und einem Badezimmer mit Badewanne.

Zu der gehobenen Ausstattung zählt der Echtholzparkett, die Einbauschränke und ein schöner Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen, welcher zudem auch barrierefrei von außerhalb des Gebäudes sowie der Tiefgarage zugänglich ist.

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz wurde im Jahr 2022 mit einer Wallbox nachgerüstet, sodass ein bequemes und unkompliziertes Laden von Elektrofahrzeugen möglich ist.

Es gibt außerdem einen großzügigen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet. Das Wohngebäude wird von einem Hausmeisterservice gereinigt und gepflegt.

Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung. Sie erwerben die Wohnung provisionsfrei!

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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