Von privat: Sonnige Maisonette-Wohnung im Herzen Plieningens

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese helle, gepflegte Maisonettewohnung mit 87 qm Wohnfläche befindet sich zentral gelegen in Plieningen, in einem ruhigen Innenhof. Ein Gemeinschaftsgarten lädt im Sommer zur Nutzung ein. Ein frisch sanierter Balkon mit einer neuen Markise und eine renovierte Loggia bieten zudem viel Platz zum gemütlichen Verweilen. Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2023 erneuert.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im unteren Stockwerk befindet sich eine offene Küche mit Esszimmer. Über den Flur gelangt man in ein großzügiges, helles Zimmer, das ursprünglich aus zwei separaten Zimmern bestand. Dieses lässt sich mit wenig Aufwand erneut teilen, sodass man ein Zimmer extra schaffen kann. Auch ein weiteres Schlafzimmer befindet sich auf dieser Etage, ebenso ein Badezimmer und eine Toilette. Über eine Treppe gelangt man aus dem Esszimmer in ein helles und geräumiges Wohnzimmer.

Die Wohnung befindet sich zwei Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt, von welcher Busse in nur drei Haltestellen den Flughafen Stuttgart, und ab 2026 den neuen ICE Bahnhof erreichen. Auch Busse nach Esslingen verkehren direkt. Damit ist sie perfekt für Pendler geeignet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und Ärzte in direkter Nachbarschaft unterstreichen die zentrale Lage des Objektes.

Zu der Fassadensanierung vergangenes Jahr, wurden 2019 die Rohrleitungen saniert.

Das Hausgeld von 514 Euro inkludiert bereits Warm- und Kaltwasser, sowie eine Instandhaltungsrücklage. Zu der Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Keller.

Der Garten, sowie das Haus wird ganzjährig von einem Hausmeister-Team betreut und gepflegt.

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.