Voller Licht & Lebensqualität – mit Balkon in Top-Lage!

Die ideale Lage!!! Hier lässt man sein Auto gerne stehen! Die U-Bahn sowie eine Bushaltestelle befinden sich in ca. 100 m Entfernung und sorgen für eine ideale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Restaurantbesuche für jeden Geschmack finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur 10 Min. zu Fuß. Von hier aus können Sie auch ideal in der unteren Königstraße shoppen. Genießen Sie Stuttgarts Vorzüge – zum künftigen Europaviertel, der neuen Bibliothek, dem UFA Filmtheater, der Mercedes-Benz-Arena der Wilhelma oder zum Mineralbad sind es nur wenige Auto- bzw. Bahnminuten. Das Beste ist jedoch, wenn Sie im Schlossgarten (3 Min. zu Fuß) das Leben genießen und beim Sport, Spazieren oder Entspannen Energie tanken oder den Tag im Biergarten des Café Nil einfach ausklingen lassen. Wertstabilität, stetige Nachfrage und ein enormes Wert- und Mietpreissteigerungspotential sind hier garantiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule

Kernerstraße 13
70182 Stuttgart

Große Räume und viel Fensterfläche sorgen in dieser Wohnung für Wohnkomfort, Licht und Lebensenergie. Ein besonderes Merkmal ist die flexible und vielseitig nutzbare Raumeinteilung - derzeit bietet die Wohnung 4 Schlafzimmer. Der neuwertige und renovierte Zustand, schöne Parkett- und Laminatböden sowie Kunststofffenster machen diese Wohnung ideal für Schnellentschlossene, die ohne großen Renovierungsaufwand eine tolle Kapitalanlage suchen oder selbst einziehen wollen. Ein neues Bad mit Tageslicht und bodenebener Dusche sorgt bereits morgens für gute Laune. Der großzügige neue Balkon, ist die ideale Gelegenheit um Sonne und frische Luft zu tanken. Der gepflegte Gesamteindruck und die regelmäßig durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen am Wohnhaus runden die Sache ab. Zur Wohnung gehört ein trockener und geschützter PKW Stellplatz der nur 2 Min. zu Fuß erreichbar ist.

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
aktuell ist die Wohnung und der Stellplatz für 2.205,- € kalt an eine sehr ordentliche und pflegeleichte WG vermietet. Die ideale Kapitalanlage oder auch für Eigennutzer geeignet.

Die Wohnung wurde in den letzt 10-12 Jahren renoviert.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Dies ist ein Privatverkauf - Provisionsfrei!!!