2-ZW, hell, Balkon, Fernwärme

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage des beliebten Stuttgarter Westens, in fußläufiger Entfernung zu allen wichtigen Anlaufpunkten des täglichen Lebens.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die helle, attraktiv geschnittene und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Vollgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stuttgarter Westen.

Das Haus aus dem Baujahr 1955 wird mit Fernwärme beheizt. Die Heizungsanlage ist 2015 erneuert worden. Ein aktueller Energieausweis (Energieeffizienzklasse C) liegt vor.

Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 200,00 € im Monat.

Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine Küche mit Einbauküche. Es stehen zwei Abstellräume zur Verfügung - im Keller sowie auf der zusätzlich mit einem Trockenraum ausgestatteten Dachbühne direkt über der Wohnetage.

Die Fenster weisen nach Nord-Ost (Wohn- und Schlafzimmer) und Nord-West (Küche, Bad).

Die letzte umfassende Modernisierung von Küche und Bad hat 2011 stattgefunden. 2025 ist der Parkettboden in den Wohnräumen sowie im Flur neu verlegt worden.

Die Verlegung eines Glasfaserübergabe-Punkts in das Haus ist abgeschlossen. Die Entscheidung über einen Komplettausbau des Glasfaseranschlusses in jede Wohnung steht aktuell an.

Die Wohnung ist z. Zt. nicht vermietet.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung der Wohnung umfasst:

- Küche mit Einbaumöbeln: Spüle, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Spülmaschine;

- Tageslichtbad mit Spiegelschrank und Badewanne;

- Küche und Bad mit Boden- und Wandfliesen;

- Bodenbelag in Flur und Wohnräumen: Parkett;

- Balkon (Nord-Ost);

- 2 Abstellräume: Bühne und Keller.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.