Großzügige Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Birkach!

70599 Stuttgart

Kaufpreis
299.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
73,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ludwigsburg

Ansprechpartner

Lukas Stiegler
Güntterstr. 13
71672 Marbach am Neckar

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
299.000,00 €
Hausgeld
374,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6945219
Anbieter-Objekt-Nr.
16227
Einbauküche
Stellplatz
TV
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-10-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-10-24
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
113,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984

Lagebeschreibung

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Busverbindung in die Stuttgarter Innenstadt, welche Ihnen viele Möglichkeiten bietet. Die Universität Hohenheim ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Erleben Sie hier eine großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Stuttgart-Birkach. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erreicht werden. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das seit Anfang 2024 über eine neue Gasheizung verfügt. Durch die sehr gute Raumaufteilung bietet Ihnen die Wohnung ausreichend Platz. Aktuell ist die Wohnung für eine Jahreskaltmiete in Höhe von 7.620 € vermietet. Neben der Einbauküche ist auch ein Kellerraum und ein Stellplatz vor dem Haus im Kaufpreis enthalten. Lassen Sie sich die Chance auf die Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie am Besten gleich einen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

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Güntterstr. 13
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