*Stilvolle 5-Zimmer-Maisonettewohnung inkl. Stellplatz*

70329 Stuttgart

Kaufpreis
395.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
116,00 m²
Zimmer
5
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Nina Hoffmann
Wilhelmstr. 35
70372 Stuttgart

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
395.000,00 €
Hausgeld
448,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1987
Verfügbar ab
01.03.2025
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6938651
Anbieter-Objekt-Nr.
148-00047
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
TV
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-05-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
115,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1987

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im wunderschönen Stuttgarter Stadtbezirk Obertürkeim.

Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage und bietet kurze Wege zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die S-Bahn Station befindet sich nur 5-Gehminuten entfernt, von hier erreichen sie in nur 10 Minuten den Stuttgarter Hauptbahnhof.

Für einen entspannten Spaziergang in der Natur, müssen Sie sich nur wenigen Gehminuten vom Haus entfernen und schon stehen sie mitten in den idyllischen Weinbergen mit einer traumhaften Aussicht ins Neckartal.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, rund 116 m² große Maisonettewohnung befindet sich in einem 1987 erbauten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über zwei Etagen im Dachgeschoss.

Aufgeteilt auf 5 Zimmer bietet diese Immobilie jedem Familienmitglied genug Platz, sich frei zu entfalten und das moderne Wohnfeeling zu genießen.
Empfangen werden Sie in einem großen Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet.
Des Weiteren bieten zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung ausreichend Stauraum für ihre Habseligkeiten. Hervorzuheben ist der wunderschöne Sonnenbalkon, welchen Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen können.


Vom sehr großräumigen Wohn-und Esszimmer führt eine moderne Wendeltreppe in das 2. Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großer Dielenbereich sowie zwei weitere Zimmer, ein top modernisiertes Badezimmer mit einer Dusche sowie ein WC.


Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes großes Kellerabteil im Untergeschoss.
Natürlich hat auch ihr Auto einen eigenen Platz auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz.


Die Wohnung wird aktuell vom Verkäufer selbst bewohnt und voraussichtlich im Frühjahr 2025 für den neuen Eigentümer bezugsfrei.


Also wieso noch lange warten? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Ausstattung

+ Zentrale Lage in Obertürkheim
+ Sonniger Balkon
+ TG-Stellplatz inklusive
+ Zwei Badezimmer
+ Hausmeisterservice
+ Fahrradraum
+ Einbauküche inklusive
+ Sehr geräumiger Kellerraum
+ Zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung
+ Elektrische Sonnenmarkise

+ Modernisierungen:
* ca. 2018: Badezimmer im 2.DG
* ca. 2018: WC im 1.DG
* ca. 2016: Bodenfliesen
* ca. 2003: Fassade

Sonstige Angaben

Möchten Sie mehr Bilder, das gesamte Gebäude und die Lage sehen? Bitte fordern Sie hierzu unser kostenfreies Webexposé an.



Im Anschluss bestätigen Sie bitte mit zwei Häkchen die Datenschutzerklärung und den Widerruf. Daraufhin erhalten Sie die weiteren Objektunterlagen. Diese Anforderung ist kostenfrei.







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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.



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