4,5-Zimmer EG-Wohnung mit Balkon&Stellplatz in Münster!

70376 Stuttgart

Kaufpreis
320.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
94,57 m²
Zimmer
4.5
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Zana Mustapic
Colmarer Str. 2
70435 Stuttgart

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
320.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Verfügbar ab
01.04.2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W6932739
Anbieter-Objekt-Nr.
126-00139
Bad mit Dusche
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-01-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2029-01-28
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
151,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967

Lagebeschreibung

Stuttgart-Münster verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Zur Haltestelle der Stadtbahn U14 mit Verbindung nach Bad Cannstatt, in die Stadtmitte und nach Remseck sind es nur wenige Meter. Die Buslinie 56 verbindet Münster mit dem Wilhelmsplatz in Bad Canstatt. Der nahe gelegene Neckar, das Gebiet Schnarrenberg sowie der Max-Eyth-See bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer sehr guten Aufteilung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von S-Münster.

Doch nicht nur die Wohnung, auch das Haus und der großzügige, sonnige Balkon mit wunderschönem Blick ins Grüne werden Sie begeistern – hier ist Wohlfühlen angesagt.

Die Wohnung verfügt über ca. 94,57 m² Wohnfläche, 4,5-Zimmer, einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche ebenfalls mit Balkon, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC.

Die zum Teil renovierungsbedürftige Wohnung überzeugt durch ihre gute Bausubstanz und eine klare, gelungene Raumaufteilung mit Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 1 Pkw-Tiefgaragenstellplatz

- ein Pkw-Tiefgaragenstellplatz
- zwei Abstellräume im UG sowie ein Abstellplatz auf der Bühne
- weisse Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden (2005)
- Kabelanschluss
- Sprechanlage
- hochwertiges Parkett im Wohn- und Essbereich
- modernisiertes Bad mit Dusche
- Waschküche und Trockenraum
- Fahrradraum
- Hausmeisterservice
- Fernwärme

Sonstige Angaben

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

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Anbieter dieses Objekts

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Zana Mustapic
Colmarer Str. 2
70435 Stuttgart

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Alle Angaben ohne Gewähr.