Vermietete 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
70372 Stuttgart
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Ansprechpartner
Deborah Kober
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen am Neckar
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Mitten im Stuttgarter Stadtteil Bad Cannstatt befindet sich das Mehrfamilienhaus. In direkter Umgebung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, zahlreiche Kindergärten und Schulen sowie Restaurants, Cafés und verschiedenste Freizeiteinrichtungen vor. Zudem gelangen Sie in wenigen Gehminuten zum nahe gelegenen Bahnhof. Von dort aus erreichen Sie mit der S-Bahn die Stuttgarter City in nur 5 Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf kommende 2-Zimmer Wohnung liegt zentral im Stuttgarter Stadtteil Bad Cannstatt. Das im Jahr 1935 errichtete 8-Familienhaus wurde durch regelmäßige Renovierungen gut instand gehalten.
Insgesamt verfügt die 2-Zimmer Wohnung über ca. 57 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Anschluss für die Waschmaschine, ein angrenzendes Bad mit Dusche, einen Wintergarten und ein separates Gäste WC. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung.
Ausstattung und Details:
- Fenster (Kunststoff doppeltverglast) ca. 1983
- Boden ca. 1990
- neue Gastherme 2021
- Dach gedämmt und neu eingedeckt 2023
Die Wohnung ist seit dem 15. Mai 2001 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 580 € (+130 € Nebenkosten).
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf aktuell 481 €. Der Rücklagenstand zum 31.12.2022 betrug ca.120.479 €.
Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Wohnung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Deborah Kober
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen am Neckar
Alle Angaben ohne Gewähr.