FAMILIENPARADIES MIT GARTEN UND SAUNA

70439 Stuttgart

Kaufpreis
549.000 €
Wohnfläche (ca.)
111,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
169,00 m²

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
549.000,00 €
Käuferprovision
4.17 % inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Grundstücksgröße
169,00 m²
Anzahl Balkone
3.0
Portal-Objekt-Nr.
H9158041
Anbieter-Objekt-Nr.
315995
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
223 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Solaranlage
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1910

Lagebeschreibung

Die Schweinfurthstraße befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Stuttgarter Stadtbezirk Stammheim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün aus und bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld.
Für Pendler bietet die Lage ebenfalls große Vorteile: Die Bundesstraße B10 sowie die Autobahn A81 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Stuttgart, Ludwigsburg, Heilbronn und in die umliegenden Wirtschaftsregionen.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu den weitläufigen Feldern und Grünflächen rund um Stammheim.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf rund 111 m² Wohnfläche im EG und OG ideale Entfaltungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Hier erstreckt sich eine private Wellness-Oase mit eigener Sauna, einem separaten Duschbad/WC sowie einem behaglichen Zimmer (ca. 12 m²) – ideal als ruhiges Arbeitszimmer, Gästebereich oder Hobbyraum.
Sonnenschein und Erholung pur garantieren die großzügige Dachterrasse sowie zwei weitere Balkone. Der idyllische Garten mit duftenden Kräutern und ertragreichen Obststräuchern lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Potential zum Selbstverwirklichen

- Sauna im Dachgeschoss

- Dachterrasse mit Photovoltaig-Anlage

- Garten mit Kräuter und Obststräuchern

- Kellerraum für Hobbybastler

- Carport auf dem Grundstück

- Möbel können übernommen werden

- Umbaumöglichkeiten auf zwei separate Wohneinheiten

- und, und, und ...


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