Modernes, kernsaniertes Einfamilienhaus mit Garage in Fasanenhof

Der Stadtteil Fasanenhof liegt im südlichen Teil der Stadt Stuttgart und gehört zum Bezirk Möhringen. Fasanenhof bietet eine hervorragende Nahversorgung mit Lebensmittelgeschäften, Bäckereien, Dienstleistern und Arztpraxen. Der Stadtteil hat zudem mehrere Kindergärten, eine Grundschule (ca. 350 m), Kirchen, sowie Senioren- und Behindertenwohnanlagen. Mit der U6 (ca. 450m vom Haus entfernt) erreicht man das Stadtzentrum in rund 20 Minuten und den Flughafen in etwa 10 Minuten. Die Anbindung an die B27 und A8 ist ebenfalls sehr gut.
Die grüne Umgebung macht Fasanenhof besonders familienfreundlich, viele Grünflächen, Parks und Spielplätze laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Eichäcker, 9
70565 Stuttgart

Zum Verkauf steht ein modern eingerichtetes Einfamilienhaus im Stadtteil Fasanenhof. Das Objekt überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, ausreichend Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus ist sofort bezugsbereit, bietet reichlich Stauraum und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf modernes Wohnkomfort legen. Durch die umfassende Kernsanierung im Jahr 2018 präsentiert es sich in neuwertigem Zustand. Großzügiges Einsatz von Spiegeln und stillvolle Gardinen runden das angenehme Raumgefühl ab.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 135,00 m²
Grundstück: 221 m²
Baujahr: 1962
Kernsanierung: 2018
Geschosse: 3 Etagen
Zimmer: 6,5 Zimmer
Bäder: 2 Badezimmer + Gäste-Toilette
Keller: 5 Räume
Garage inkl.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Moderne, komplett ausgestattete Einbauküche mit Siemens Geräten (großes Kühlschrank, eingebaute Kaffeemaschine, Backofen mit Dampfgarer, Spülmaschine, Herdplatte) sowie Falmec Abzugshaube
Maß gefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich, Wohnbereich, Schlafzimmer Kind 1 und Schlafzimmer Eltern
Helle und großzügige Wohnräume
Hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern
umfangreich ausgebaute Elektroinstallation mit zahlreichen Steckdosen
ausgebaute Netzwerk Installation
moderne Decken- und Treppenbeleuchtung

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas


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