Loftartiges Büro für Architekten, Designer oder Startups

70469 Stuttgart, Stuttgarter Straße 10

Kaltmiete
1.350,00 €
Gesamtfläche (ca.)
170,00 m²
Objektart
Bürofläche

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.350,00 € / Monat
Nebenkosten
400,00 € / Monat
Kaution
4.050,00 €
Gesamtfläche
170,00 m²
Bürofläche
170,00 m²
Baujahr
1968
Verfügbar ab
01.05.2024
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6926279
Anbieter-Objekt-Nr.
277817
Einbauküche
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
128 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
198 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Das Wiener Quartier und der Feuerbach Bhf (U-Bahn, S-Bahn, Bus) sind in direkter Nachbarschaft. Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Stuttgarter Straße 10
70469 Stuttgart

Objektbeschreibung

Wir sind Projektentwickler aus Stuttgart und bieten helle, loftartige Büroräume im 1. OG eines Industriegebäudes direkt am Feuerbach Bahnhof und Wiener Quartier an. Unsere Zielgruppe sind junge Architekten, Unternehmen aus der Immobilienwirtschaft oder Startups.

Unsere Idee:
Da wir eine Etage darunter unser Büro haben, möchte wir junge Unternehmen ansprechen, die aus den Bereichen Architektur oder der Immobilienwirtschaft kommen, alternativ Startups, und sich im Haus gegebenenfalls ergänzen und austauschen können

Die Räume wurden saniert und mit neuen Sanitäreinrichtungen, neuer Elektrik und Küche ausgestattet. Raumteilung siehe Grundriss.

Die Büroflächen können auch als Bürogemeinschaft, bzw. Teilfläche in Absprache angemietet werden.

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ab Mai 2024 sollen die Räumlichkeiten mit Glasfaser versorgt werden. Bis dahin empfiehlt sich eine LTE-Sofortlösung via Router.
Anmietung nach Absprache

Die Illustration sind unverbindlich und die Räume werden unmöbliert vermietet.

Die NK-Abrechnung erfolgt pauschal.
Bei Interesse bitte eine Kurzbeschreibung über sich und ihr Unternehmen an uns zusenden.


Alle Angaben ohne Gewähr.