Top Büroflächen in direkter S-Bahn Nähe in Stuttgart-Vaihingen

70565 Stuttgart

Miete
14,00 € / m²
Gesamtfläche (ca.)
2.530,00 m²
teilbar ab
1.200,00 m²
Objektart
Bürohaus

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Böblingen

Ansprechpartner

Daniel Schwöbel
Wolfgang-Brumme-Allee 1
71034 Böblingen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
35.420,00 € / Monat
Warmmiete
45.540,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
7.590,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
14,00 € / Monat
Kaution
106.260,00 €
Gesamtfläche
2.530,00 m²
Bürofläche
2.530,00 m²
teilbar ab
1.200,00 m²
Heizkosten
2.530,00 € / Monat
Verfügbar ab
01.06.2023
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
25
Portal-Objekt-Nr.
H8033085
Anbieter-Objekt-Nr.
5602
Personenaufzug
Einbauküche
Tiefgarage
Zentralheizung
DV-Verkabelung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-04-07
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2029-04-06
Endenergiebedarf Strom
14,50 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
124,30 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2002

Lagebeschreibung

Vaihingen ist der größte Stadtbezirk Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der Stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Bezirk ist durch die optimale Anbindung für Unternehmen sehr beliebt und ist vor allem für mehrere Forschungs- und Technologieunternehmen bekannt. Auch die Universität Stuttgart hat in Vaihingen einen großen Campus. Durch den S-Bahnhof sowie die Nähe zur Autobahn und Bundesstraßen besteht eine hervorragende Anbindung. Den Stuttgarter Flughafen erreicht man in nur 14 Minuten mit dem Pkw und in die Innenstadt benötigt man ebenfalls nur 20 Minuten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht folgende modern ausgestattete Fläche im 1. OG mit ca. 2.530,49 m², teilbar ab ca. 1.200 m².

Mietpreis: 14,00 €/m² zzgl. NK und MwSt.

In der Tiefgarage können zusätzlich Stellplätze angemietet werden, ebenfalls sind Lagerflächen im Untergeschoss vorhanden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei
- Serverraum

- Fußläufig in 3 Minuten zur S-Bahnstation „Vaihingen“ (3 S-Bahnen und 3 U-Bahnen)
- ideale Erreichbarkeit mit dem Pkw, nur 10 min zu der A8 bzw. A81
- markante Architektur
- edle Natursteinfassade
- Doppelboden
- individuelle Raumaufteilung
- einzelne, sehr große öffenbare Fenster
- Tiefgarage

Anbieter dieses Objekts

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Kreissparkasse Böblingen

Daniel Schwöbel
Wolfgang-Brumme-Allee 1
71034 Böblingen

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Alle Angaben ohne Gewähr.