PROVISIONSFREI ! Gartengrundstück 1947qm - Stuttgart Cannstatt Burgholzhof Birkenäcker Münster

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Daiberweg 20
70376 Stuttgart

LAGE und GRUNDSTÜCK
Das Gartengrundstück mit 1947 qm ist in bester Aussichtslage über Stuttgart hinweg.

Das Grundstück befindet sich in Hanglage in Cannstatt oberhalb des Gebiets „Birkenäcker“. Es ist von oben von der Auerbachstrasse anfahrbar und von unten über den Daiberweg. Sowohl von Oben als auch von Unten ist es mit einem abschliessbaren Tor versehen.

Das Grundstück hat 2 Wasseranschlüsse und 2 Sicker-Toiletten sowie diverse Gartenhäuser, Lauben und Schuppen was teilweise von den vorhandenen Pächtern um- oder ausgebaut bzw. zusätzlich erstellt wurde und auf Wunsch zur Übernahme bereit steht.

AKTUELLE VERPACHTUNG
Die obere Hälfte des Grundstücks ist verpachtet für 180 EURO jährlich.
Der Pächter ist bereit sofort zu gehen, bzw. auch weiter zu pachten.
Der Pächter bietet Hütte inkl. kompletter Ausrüstung wie Grill, Geschirr und Gartengeräten etc. zur Übernahme an.

Die untere Hälfte ist ebenfalls verpachtet, für jährlich 220 EURO.
Die Pächterin ist bereit zu räumen bzw. auch weiter zu pachten, bzw. bietet ebenfalls zur Übernahme an.
Die Pächterin hat einen Teil unterverpachtet.

Es gibt also insgesamt aktuell in der Nutzung 3 Parzellen mit jeweils Hütte oder Laube etc.

VERKAUFSPREIS und VERFÜGBARKEIT
Das Grundstück kann kurzfristig erworben werden zu einem Preis von VB 85.000,- EURO was einem qm-Preis von 43,66 EURO entspricht.

BEBAUUNGSPLAN
Das Grundstück darf mit Gartenhäusern bebaut werden.
Die offizielle Nutzbarkeit des Grundstücks ersehen Sie im "Bebauungsplan Textteil" was ich Ihnen gerne mailen kann.

BESICHTIGUNG
Sie können gerne jederzeit vor Ort gehen und sich das Grundstück schon mal anschauen. Am Besten Sie fahren es von der Auerbachstr. an.
Sie erkennen das Grunstück leicht da dort ein Verkaufsschild angebracht ist.

Für weitere Details und Fragen gerne einfach anschreiben.

PS: Es ist nur ein Verkauf geplant, keine Verpachtung !

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!