Tolles Haus sucht neue Eigentümer!

75334 Straubenhardt

Kaufpreis
495.000 €
Wohnfläche (ca.)
133,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
1.127,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Pforzheim Calw

Ansprechpartner

Claus Cordua
Poststraße 3
75172 Pforzheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
495.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1908
Balkon- bzw. Terrassenfläche
26,00 m²
Grundstücksgröße
1.127,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8382483
Anbieter-Objekt-Nr.
S/7733
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-10-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-10-28
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
280,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1908

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Straubenhardt ist ein gefragter Ort am Rande des nördlichen Schwarzwaldes. Sie setzt sich aus folgenden Gemeinden zusammen: Conweiler, Feldrennach, Pfinzweiler, Langenalb, Ottenhausen und Schwann. Das Haus befindet sich im Teilort Ottenhausen.

Die Autobahn A8 Karlsruhe-Stuttgart-München, ebenso wie die Rheintal-Autobahn A5 Karlsruhe-Basel über Ettlingen sind in ca. 20 Minuten erreichbar. Der Flughafen Stuttgart sowie der Baden-Airport sind in je ca. 1 Stunde erreichbar.

Straubenhardt bietet Kindergärten, Grundschulen und das Wilhelm-Ganzhorn-Schulzentrum mit Grund-, Werkreal- und Realschule. Im Nachbarort Neuenbürg gibt es ein Gymnasium.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in Straubenhardt, OT Ottenhausen

Dieses gepflegte und stilvolle Einfamilienhaus gefällt auf Anhieb.

Auf einem sehr weitläufigen Grundstück befindet sich ein Gartenhaus, schön angelegte Beete und Rasenflächen. Zwei, in den Hang gebaute Garagen und Stellplätze sind vorhanden. Die Einbauküche und ein toller Kaminofen sind im Preis inbegriffen. Fortlaufend wurde in der Immobilie Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. In der oberen Etage befinden sich drei separate Schlafzimmer. Wenn Sie Platz suchen, ein großzügiges Flurstück bevorzugen und dies in einer ruhigen Gegend wollen, dann sind Sie hier gut aufgehoben.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- Doppelgarage
- Terrasse
- Kaminofen
- Gartenhaus

Anbieter dieses Objekts

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Claus Cordua
Poststraße 3
75172 Pforzheim

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Alle Angaben ohne Gewähr.