Ehemaliges Bauernhaus mit großem Garten

72479 Straßberg b. Balingen

Kaufpreis
430.000 €
Wohnfläche (ca.)
160,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
2.430,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Zollernalb

Ansprechpartner

Heiko Klaiber
Friedrichstraße 3
72336 Balingen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
430.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksgröße
2.430,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8673631
Anbieter-Objekt-Nr.
IC79460
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
teilweise Keller
Fliesenboden
Steinboden
Parkettboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
gütig bis
2035-06-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
364,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, HOLZ
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante, ehemalige Bauernhaus in Straßberg bietet Ihnen viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Auf einem großzügigen Grundstück steht dieses Haus, dass sich durch eine solide Bauweise auszeichnet.

Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, die genügend Platz für eine Familie bieten. Zwei Badezimmer sind mit Badewanne oder Dusche ausgestattet, um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Zusätzlich gibt es genügend Abstellraum im Ökonomieteil sowie einen Keller, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann.

Im EG befinden sich zwei Zimmer, die Küche und ein Bad. Das 1. OG bietet Ihnen weitere Wohn- und Schlafräume, eine Veranda und ein Bad. Um weiteren Wohnraum zu schaffen, ist es möglich, das Dachgeschoss auszubauen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige und gut zugängliche, ebene Gartenbereich. Zusätzlich steht ihnen hier ein großzügiger Garagen- und Werkstattbau zur Verfügung.

Beheizt wird die Immobilie mittels Einzelöfen. Im Wesentlichen sind bereits Kunststoffisolierglasfenster eingebaut.



Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf.

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