3,5-Zimmer-Wohnung in Steinheim an der Murr!

71711 Steinheim an der Murr

Kaufpreis
235.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
76,00 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ludwigsburg

Ansprechpartner

Lukas Stiegler
Günterstraße 13
71672 Marbach am Neckar

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
235.000,00 €
Hausgeld
382,00 €
Käuferprovision
3,276 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7200017
Anbieter-Objekt-Nr.
16975
Einbauküche
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-10-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-10-07
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
135,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967

Lagebeschreibung

Das Tor zum Naherholungsgebiet Bottwartal bildet die Gemeinde Steinheim. Alle Nahversorger und örtlichen Schulen erreichen Sie fußläufig. Im nahegelegenen Marbach finden Sie alle weiterführenden Schulen. Die nahen Gewerbegebiete bieten interessante Ausbildungs- und Arbeitsplätze. Die Nähe zur Autobahn und die gute ÖVPN Verbindung bringt Sie schnell nach Stuttgart und Heilbronn.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Steinheim an der Murr an. Das gepflegte Mehrfamilienhaus und die Wohnung im 1. Obergeschoss befinden sich in einem guten Zustand, es sind jedoch Renovierungsarbeiten notwendig, um den Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden. Die Arbeiten am Haus werden durch eine Sonderumlage aller Eigentümer finanziert. Neben einem Balkon verfügt die Wohnung über einen Gartenanteil vor dem Haus, welcher Ihnen schöne Stunden im Freien ermöglicht. Ihr Alltag wird Ihnen durch die Garage und dem Stellplatz davor erleichtert. Die Wohnung ist ab Juli 2025 frei.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Sonstige Angaben

Das Tor zum Naherholungsgebiet Bottwartal bildet die Gemeinde Steinheim. Alle Nahversorger und örtlichen Schulen erreichen Sie fußläufig. Im nahegelegenen Marbach finden Sie alle weiterführenden Schulen. Die nahen Gewerbegebiete bieten interessante Ausbildungs- und Arbeitsplätze. Die Nähe zur Autobahn und die gute ÖVPN Verbindung bringt Sie schnell nach Stuttgart und Heilbronn.

Anbieter dieses Objekts

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Lukas Stiegler
Günterstraße 13
71672 Marbach am Neckar

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