Ihr neues Zuhause in Steinen: Große 4,5-Zimmer Wohnung über 3 Ebenen mit 3 Dachterrassen u. Garage

79585 Steinen Kr. Lörrach, Gerhart-Hauptmann-Straße 1/1

Kaufpreis
379.900,00 €
Wohnfläche (ca.)
137,00 m²
Zimmer
4.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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RE/MAX in Lörrach

Ansprechpartner

Katja Mattl
Tumringer Straße 284
79539 Lörrach

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
379.900,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Baujahr
1981
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
3.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6942431
Anbieter-Objekt-Nr.
KM-2024-171
offener Kamin
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2028-09-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
119.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981

Lagebeschreibung

Steinen liegt ca. 10 km von Lörrach entfernt und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B 317 sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln in Richtung Schweiz. In unmittelbarer Nähe sind umfassende Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur. Vor Ort befinden sich mehrere Kindergärten sowie die Grundschule und weiterführende Schulen des Schulzentrums Steinen. Vor den Ausläufern des Südschwarzwaldes gelegen, bietet Ihnen Steinen zahlreiche Naherholungsgebiete und Ausflugsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.steinen.de

Objektadresse

Gerhart-Hauptmann-Straße 1/1
79585 Steinen Kr. Lörrach

Objektbeschreibung

Eine tolle Alternative zum Einfamilienhaus ist diese schicke, sehr große 4,5-Zimmer Wohnung. Sie befindet sich im 3. OG (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhaus BJ 1981 in guter, zentraler Lage von Steinen und bietet Ihnen viel Wohnraum in modernem Ambiente auf drei Etagen!

Hier die Highlights dieser besonderen Immobilie:

- ca. 137 qm Wohnfläche
- 3. OG (ohne Aufzug) mit traumhaftem Ausblick
- Helle, großzügige, offene Raumgestaltung auf drei Ebenen mit Galerie
- 4,5-Zimmer
- Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Büro (auf der Galerie)
- Begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Whirlpoolwanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss und Einbaumöglichkeit einer zusätzlichen Dusche
- Küche mit moderner Einbauküche
- Abstellkammer neben der Küche
- Großes Wohnzimmer mit Galerie und hochwertigem Kaminofen
- Offen gestaltetes Esszimmer mit Glasschiebetüre
- Gäste-WC
- Drei Dachterrassen
- Böden mit Fliesen und Laminat
- Moderne isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Alubeschichtung außen
- Klimaanlage im EZ/WZ
- Hohe Decken durch Dachausbau
- Kellerabteil, Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum
- Gaszentralheizung BJ 2006
- Einzelgarage

Die Wohnung ist ab sofort frei und ideal für eine Familie zur Eigennutzung!

Sonstige Angaben

Der Kaufpreis für diese schöne Wohnung inkl. Einzelgarage beträgt: 379.900,- €

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.

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Tumringer Straße 284
79539 Lörrach

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